AutobahnenA 7 14,6 km, A 23 68,5 km, A 210 68,9 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
67/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Bergstraße in Holt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Bergstraße in Holt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,71 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,8 km, 11.647 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -3. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 13,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen59
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 906 m, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 3,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 27,1 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide69
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gymnasium13,7 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule18,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule13,7 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,2 %NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 3,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenkratt und Kiesgrube südlich Böxlund (Naturschutzgebiet, 3,74 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 11.647 Kfz/Tag
Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung30/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -3
Verkehrssicherheit38/10013,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 15,7 Min.
Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
BergstraßeHolt
Grundschule2,3 km
Grundschule Medelby
Kita2,3 km
Ev. Kita "Arche Noah" Medelby
Bus906 m
Holt Abroe, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 906 m, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 3,2 km
Klinik / Notfall19,2 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel5,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 19912,8 km
11.647 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.238 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 34,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bergstraße, PLZ 24994, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.985 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 906 m, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 3,2 km, Fähre 28,0 km; Bus: Holt Abroe (906 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Grundschule: Grundschule Medelby (2,3 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 41,1 km
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 3,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenkratt und Kiesgrube südlich Böxlund (Naturschutzgebiet, 3,74 km)
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 2,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 90,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Holt, Stand 31.12.2021)
aktuell 148 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -3, -20,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
11 unter 10 Jahre (7,4 %), 23 ab 65 Jahre (15,5 %) (Holt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
19 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holt), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -3 (15 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Holt, 2024)
Sterbefälle
3 Sterbefälle (Holt, 2024)
Zensus 2022
154 Einwohner (Holt, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 14,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kita "Arche Noah" Medelby 2,3 km, Kindertagespflege, "De Lütten Fööt 1", Weesby 2,8 km, Kindertagespflege, "de lütten Fööt 2" ,Weesby 2,8 km, Kindertagespflege, "de Lütten Fööt 3", Weesby 2,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.