Bergstr. / Bergstraße in 25794 Dörpling

Straßenprofil

Bergstraße in Dörpling

Die Straße Bergstraße liegt in Dörpling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 16,0 km, A 210 26,5 km, A 7 26,8 km Luftlinie
  • Breitband84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Dörpling erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 306 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.177 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.669 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 16,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen
  • Weiterführende Schule4,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita843 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Rasselbande", Pahlen
  • Bus306 mDörpling Endstation, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße13,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2316,0 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21026,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule24,2 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEider-Treene-Sorge-Niederung · 24,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNordergeest · 37,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Nordergeest | Naturschutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 306 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,10 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur86/10084,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 4,6 km
  • Naturnähe54/1001,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 21,3 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Albersdorf 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeDörpling
Grundschule5,8 km

Grundschule Stapelholm, Grundschule des Schulverbandes Stapelholm in Erfde mit den Außenstellen Norderstapel und Bergenhusen

Kita843 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Rasselbande", Pahlen

Bus/Rufbus306 m

Dörpling Endstation, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 306 m

Klinik / Notfall16,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20213,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25794 Pahlen, Hauptstraße 35Hauptstraße 35 25794 Pahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 5 b 25782 Tellingstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA LacinaSüderende 4-6 24803 Erfde
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 371 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 756 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Eiderland BäckereiMühlenberg 25794 Pahlen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Ihr KaufmannVogelstange 1 25786 Dellstedt
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Schlachterei HeynJürgen-Sohrt-Straße 19 24803 Erfde
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dörplinger KrogHauptstraße 8 Dörpling
    Restaurant · 371 mOSM
  • Kalles ImbissMühlenberg 45 25794 Pahlen
    Imbiss / Fast Food · 895 mOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • SnövitHauptstraße 20 25782 Tellingstedt
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Waffenschießanlage Schrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pahlen
    Feuerwehr · 877 mOSM
  • Polizeistation TellingstedtTeichstraße 1a 25782 Tellingstedt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • KläranlageGrashofweg 66 25782 Tellingstedt
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.177 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 25794 Dörpling
Position: 54.257881, 9.307655

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 23: 3

Flurstück 130764 m²Bergstraße 1 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145225 m²Bergstraße 1 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.154 m²Bergstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.265 m²Bergstraße 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.072 m²Bergstraße 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74516 m²Bergstraße 8 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75507 m²Bergstraße 8 b · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.070 m²Bergstraße 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58915 m²Bergstraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31870 m²Bergstraße 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.026 m²Bergstraße 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302.285 m²Bergstraße 13 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293.182 m²Bergstraße 13 a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.047 m²Bergstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285.913 m²Bergstraße 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1743 m²Bergstraße 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13.856 m²Bergstraße 17 · 3,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 63740 m²Bergstraße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2359 m²Bergstraße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1392 m²Bergstraße 20 a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1882 m²Bergstraße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66783 m²Bergstraße 22 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1446 m²Bergstraße 23 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2562 m²Bergstraße 23 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073.930 m²Bergstraße 23 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 67775 m²Bergstraße 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68780 m²Bergstraße 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69790 m²Bergstraße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71873 m²Bergstraße 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805.979 m²Bergstraße 54 · 4,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Dörpling

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl25794
OrtDörpling
Breitengrad54.257881
Längengrad9.307655
Vorwahl04803
TelefonnetzPahlen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeDörpling

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B396 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR