Bergstr. / Bergstraße in 34286 Spangenberg

Straßenprofil

Bergstraße in Spangenberg

Die Straße Bergstraße liegt in Spangenberg im Bereich Spangenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spangenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 10,6 km, A 7 13,1 km, A 49 19,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Spangenberg im Bereich Spangenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 232 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 9,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.272 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte 10,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGeorg-August-Zinn-Schule Morschen
  • Weiterführende Schule232 mBurgsitzschule
  • Kita419 mEvangelischer Kindergarten Am schloßberg
  • Bus70 mSpangenberg Schloß, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmAltmorschen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße8,2 km7.888 Kfz/Tag
  • A 4410,6 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte
  • A 713,1 kmA 7 / AS Melsungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,0 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule232 mBurgsitzschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule21,4 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,0 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,0 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiedforst bei Melsungen, Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 6,1 % FFH, Riedforst bei Melsungen · 19,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 171 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) (Landschaftsschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riedforst bei Melsungen; Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 9,2 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 468 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 232 m
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,6 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.272 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte 10,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSpangenberg
Grundschule6,5 km

Georg-August-Zinn-Schule Morschen

Kita419 m

Evangelischer Kindergarten Am schloßberg

Bus/Rufbus70 m

Spangenberg Schloß, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall14,3 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 838,2 km

7.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 468 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKALars KröningerLochmühle 3 34286 Spangenberg
    Lebensmittel · 468 mQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 10-12 34286 Spangenberg
    Lebensmittel-Discounter · 533 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • RossmannHessisch Lichtenau, 37235, Ottilienstr. 3Ottilienstr. 3 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 471 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 277 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Mohr
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Edeka GetränkemarktMelsunger Straße 28 34286 Spangenberg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Das Bauernhoflädchen
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holzwurm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM
  • Land-Gast-Wirtschaft
    Restaurant · 300 mOSM
  • Eiscafé LuciaMarktplatz 6
    Eisdiele · 349 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 358 mOSM
  • BalliNeustadt 19 34286 Spangenberg
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Life Balance CampusFrühmessergasse 9 34286 Spangenberg
    Sportzentrum · 117 mOSM
  • Friedhof Stadt Spangenberg
    Friedhof · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Landgraf-Philipp-Park
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 367 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Pit Stop Bikeservice
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Melsungen KesselbergKesselberg 8 34212 Melsungen
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 671 mOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Kläranlage SpangenbergMörshäuser Weg 3 34286 Spangenberg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 3 €/m² in 61 m; Acker 1 €/m² in 61 m; Grünland 1 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.272 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Spangenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Spangenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl34286
OrtSpangenberg
OrtsteilSpangenberg
Breitengrad51.119442
Längengrad9.666384
Vorwahl05663
TelefonnetzSpangenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSpangenberg, Liebenbachstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR