Bergstr. / Bergstraße in 34596 Bad Zwesten

Straßenprofil

Bergstraße in Bad Zwesten

Die Straße Bergstraße liegt in Bad Zwesten im Bereich Bad Zwesten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Zwesten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,0 km, A 7 22,4 km, A 44 29,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Bad Zwesten im Bereich Bad Zwesten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 26,9 km, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.588 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.551 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 5,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mAltenburgschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff
  • Kita94 mKindergruppe Die kleinen Strolche
  • Bus610 mBad Zwesten Mitte, ca. 198 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,5 kmKörle Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmZimmersrode, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße4,4 km8.569 Kfz/Tag
  • A 495,0 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 722,4 kmA 7 / AS Malsfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,9 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule6,4 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoher Keller, Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm · 0,7 % FFH, Kellerwald · 29,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 5,0 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 70,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald-Edersee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 5,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Keller; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Vogelschutzgebiet: Kellerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+147 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +35
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schulen86/100Grundschule 694 m, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10064,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.588 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.551 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10051,3 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeBad Zwesten
Grundschule694 m

Altenburgschule

Kita94 m

Kindergruppe Die kleinen Strolche

Bus/Rufbus610 m

Bad Zwesten Mitte, ca. 198 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, S-Bahn 27,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall7,9 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 34,4 km

8.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAHWV Filiale JesbergIndustriestr. 7 34632 Jesberg
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 499 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 772 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LöfflerWildunger Straße 2b 34596 Bad Zwesten
    Metzgerei · 499 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 626 mOSM
  • Bäcker Müller
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Bedo's MarktHundsburgstraße 11 34582 Borken
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhof
    Restaurant · 203 mOSM
  • Zum WaldeckerWildunger Straße 4 34596 Bad Zwesten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Eiscafé Ciao BellaHardtstraße 7 34596 Bad Zwesten
    Café · 587 mOSM
  • Dedo SchnellimbissKasseler Straße 34632 Jesberg
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe Fantuz
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Bad Zwesten
    Friedhof · 113 mOSM
  • Studio Topline
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Park
    Park · 510 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Jesberg Rathaus34632 Jesberg
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad ZwestenAm Sportfeld 16 34596 Bad Zwesten
    Feuerwehr · 927 mOSM
  • Polizeistation Bad WildungenGiflitzer Straße 17 34537 Bad Wildungen
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 772 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 890 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 80 €/m² in 82 m; Nutzungsart FGA 3 €/m² in 123 m; Acker 2 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Zwesten, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7a: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 2621.823 m²Bergstraße 1 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.284 m²Bergstraße 3 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2311.002 m²Bergstraße 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2641.285 m²Bergstraße 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.055 m²Bergstraße 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/4719 m²Bergstraße 7 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/1023 m²Bergstraße 7a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/1139 m²Bergstraße 7a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227742 m²Bergstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/12766 m²Bergstraße 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226740 m²Bergstraße 10 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/7735 m²Bergstraße 11 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/5803 m²Bergstraße 11a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225738 m²Bergstraße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3674 m²Bergstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/13624 m²Bergstraße 13a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224688 m²Bergstraße 14 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270/10625 m²Bergstraße 15 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1131 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/1427 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/10617 m²Bergstraße 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/12761 m²Bergstraße 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/61.448 m²Bergstraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/2346 m²Bergstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/18956 m²Bergstraße 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/3345 m²Bergstraße 21 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/2855 m²Bergstraße 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/4345 m²Bergstraße 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/22835 m²Bergstraße 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/5333 m²Bergstraße 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/21992 m²Bergstraße 27 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/20738 m²Bergstraße 29 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/17880 m²Bergstraße 31 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/321.232 m²Bergstraße 33 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/33588 m²Bergstraße 35 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/34604 m²Bergstraße 35A · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Bad Zwesten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl34596
OrtBad Zwesten
OrtsteilBad Zwesten
Breitengrad51.055103
Längengrad9.168285
Vorwahl05621, 05626, 06693
TelefonnetzBad Wildungen, Bad Zwesten, Neuental
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeBad Zwesten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR