Bergstr. / Bergstraße in 38373 Süpplingen

Straßenprofil

Bergstraße in Süpplingen

Die Straße Bergstraße liegt in Süpplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38373 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,0 km, A 39 15,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Süpplingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 114 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 23,3 km, Fernzug 6,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rennau 6,0 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule114 mGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule6,2 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule
  • Kita256 mKindergarten „Die kleinen Strolche“
  • Bus154 mSüpplingen, Schule, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmFrellstedt, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Tram23,3 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße7,8 km80.330 Kfz/Tag
  • A 26,0 kmA 2 / AS Rennau
  • A 3915,1 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkElm-Lappwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lutterlandbruch (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Elm-Lappwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 23,3 km, Fernzug 6,7 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 628 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 400 m, Apotheke 400 m, Grundschule 578 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-58 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +4
  • Naturnähe58/1000,2 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.762 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSüpplingen
Grundschule114 m

Grundschule An der Schunter

Kita256 m

Kindergarten „Die kleinen Strolche“

Bus/Rufbus154 m

Süpplingen, Schule, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 23,3 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,8 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut HellmichSteinweg 16 38373 Süpplingen
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • PENNYPenny ElzwegElzweg 61 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Braunschweiger Tor 16 ABraunschweiger Tor 16 A 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmmerstedter Straße 12 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlEmmerstedter Str. 22 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannHelmstedt, 38350, Neumärker Str. 30Neumärker Str. 30 38350 Helmstedt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 459 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 386 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Akropolis
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • Bäcker Langner
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Hol'abEmmerstedter Straße 38350 Helmstedt
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis SüpplingenSteinweg 13 38373 Süpplingen
    Restaurant · 459 mOSM
  • Schrebergarten
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Lohen Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Burgklause
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Süpplingen mit Kapelle
    Friedhof · 386 mOSM
  • Nord Elm Halle
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüpplingenKrumme Straße 38373 Süpplingen
    Feuerwehr · 383 mOSM
  • Polizei Süpplingen
    Polizei · 599 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Süpplingen - Im Bodetal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 18A: 4

Flurstück 236/71.009 m²Bergstraße 1 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/31.020 m²Bergstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/8906 m²Bergstraße 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/41.031 m²Bergstraße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/9894 m²Bergstraße 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/5943 m²Bergstraße 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/10926 m²Bergstraße 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2513 m²Bergstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/57496 m²Bergstraße 8 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/56495 m²Bergstraße 8A · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/27159 m²Bergstraße 8B · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/11948 m²Bergstraße 9 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/121.122 m²Bergstraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/131.629 m²Bergstraße 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/431.252 m²Bergstraße 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/42484 m²Bergstraße 12A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/301.016 m²Bergstraße 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/29701 m²Bergstraße 13A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/171.483 m²Bergstraße 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/32634 m²Bergstraße 16A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/31673 m²Bergstraße 16B · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/59630 m²Bergstraße 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/20848 m²Bergstraße 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/117938 m²Bergstraße 18A · 19,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/5220 m²Bergstraße 18A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/5456 m²Bergstraße 18A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/58223 m²Bergstraße 18A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/40962 m²Bergstraße 19 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/39940 m²Bergstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/38764 m²Bergstraße 21 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38373

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Süpplingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl38373
OrtSüpplingen
Breitengrad52.227856
Längengrad10.912083
Vorwahl05355
TelefonnetzFrellstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeSüpplingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR