Bergstr. / Bergstraße in 38822 Sargstedt

Straßenprofil

Bergstraße in Sargstedt

Die Straße Bergstraße liegt in Sargstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039425

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,7 km, A 369 27,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Sargstedt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,6 km, Fernzug 31,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Halberstadt 13,7 km
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 3.055 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,0 kmSekundarschule "Am Gröpertor"
  • Kita93 mKindertagesstätte "Holzbergwichtel"
  • Bus200 mSargstedt, Halberstädter Straße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmHalberstadt Hbf, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Tram5,6 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,6 km3.055 Kfz/Tag
  • A 3613,7 kmA 36 / AS Halberstadt
  • A 36927,8 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,6 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,6 km, Fernzug 31,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Halberstadt 13,7 km
  • Wohnungsmarkt72/1005,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSargstedt
Grundschule4,1 km

Diesterweg-Grundschule

Kita93 m

Kindertagesstätte "Holzbergwichtel"

Bus/Rufbus200 m

Sargstedt, Halberstädter Straße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,6 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall20,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 792,6 km

3.055 Kfz/Tag

Autobahn13,7 km

A 36 / AS Halberstadt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut Mosel-DostNW 10 Str. 6 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWolfsburger Straße 1 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Rabahne 16Rabahne 16 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Siebert
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Landhaus Schlachterei HesseBahnchaussee 119g 38838 Huy
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Getränke Discount
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Partyservice SeyfarthRingstraße 6 38822 Halberstadt
    Restaurant · 178 mOSM
  • Klostercafe2 38838 Huy
    Café · 2,4 kmOSM
  • Pia's EisManufaktur & KaffeeUnterdorf Süd 10 38838 Huy
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Waldschänke an der Schachtanlage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Huy GrillhausBahnchaussee 119F 38838 Huy
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Offroad-Fahrgelände
    Park · 2,0 kmOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportlerheim Grün-Gelb Ströbeck
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SargstedtHalberstädter Straße 12A 38822 Halberstadt
    Feuerwehr · 230 mOSM
  • Polizeirevier HarzPlantage 3 38820 Halberstadt
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Sargstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl38822
OrtSargstedt
Breitengrad51.940895
Längengrad10.986951
Vorwahl039425
TelefonnetzDingelstedt a Huy
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeSargstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR