Bergstr. / Bergstraße in 39524 Klietz

Straßenprofil

Bergstraße in Klietz

Die Straße Bergstraße liegt in Klietz im Bereich Klietz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klietz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039323, 039327

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,9 km, A 2 48,1 km, A 24 51,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Klietz im Bereich Klietz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 389 m, weiterführend 14,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 38,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 20,8 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 19,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule389 mGrundschulverbund Klietz-Sandau
  • Weiterführende Schule14,7 kmSekundarschule "Geschwister Scholl"
  • Kita642 mHort "Waldhörnchen"
  • Bus197 mKlietz, Ärztehaus, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmSchönhausen(Elbe)
  • Klinik / Notfall15,6 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße10,5 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1419,9 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 248,1 kmA 2 / AS Theeßen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,1 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule15,9 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule23,1 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,0 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinnendüne bei Scharlibbe, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 16,1 % FFH, Elbaue Jerichow, Vogelschutzgebiet Klietzer Heide · 14,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 15,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Untere Havel · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 5,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Binnendüne bei Scharlibbe; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Kamernscher See und Trübengraben; Klietzer Heide | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Untere Havel | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 38,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10042,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Stendal-Mitte 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeKlietz
Grundschule389 m

Grundschulverbund Klietz-Sandau

Kita642 m

Hort "Waldhörnchen"

Bus/Rufbus197 m

Klietz, Ärztehaus, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall15,6 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10710,5 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt ArneburgBahnhofstr. 9 39596 Arneburg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 120 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 536 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Glaser
    Bäckerei · 120 mOSM
  • Getränke Universum ArneburgBahnhofstraße 14 39596 Arneburg
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenBahnhofstraße 9 39596 Arneburg
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel SeeblickGenthiner Straße 9 39524 Klietz
    Restaurant · 194 mOSM
  • BürgercaféBreite Straße 15 39596 Arneburg
    Café · 4,3 kmOSM
  • Ronny's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Asia-Vu-GrillBahnhofstraße 7 39596 Arneburg
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 184 mOSM
  • Beachvolleyball
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Hotel Seeblick
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Badestelle Klietz
    Sportzentrum · 241 mOSM
  • Festplatz
    Park · 285 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KlietzRathenower Straße 18 39524 Klietz
    Feuerwehr · 257 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 536 mOSM
  • Klärwerk Klietz
    Kläranlage · 800 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Klietz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl39524
OrtKlietz
OrtsteilKlietz
Breitengrad52.666317
Längengrad12.066017
Vorwahl039323, 039327
TelefonnetzSchönhausen Elbe, Klietz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeKlietz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft469 EUR/Ew.BBSR INKAR