Bergstr. / Bergstraße in 56587 Oberhonnefeld-Gierend

Straßenprofil

Bergstraße in Oberhonnefeld-Gierend

Die Straße Bergstraße liegt in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Oberhonnefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhonnefeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 1,4 km, A 48 15,9 km, A 61 21,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Oberhonnefeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 13,9 km, U-Bahn 23,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.928 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 1,4 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmMarienschule Grundschule Breitscheid
  • Weiterführende Schule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita149 mEv. Kindergarten "Hand in Hand"
  • Bus201 mOberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld Kindergarten, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmNeuwied Bf, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße5,7 km79.065 Kfz/Tag
  • A 31,4 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 4815,9 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmRealschule plus Waldbreitbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,2 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 201 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 13,9 km, U-Bahn 23,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 822 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 1,4 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.928 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeOberhonnefeld-Gierend
Grundschule4,4 km

Marienschule Grundschule Breitscheid

Kita149 m

Ev. Kindergarten "Hand in Hand"

Bus201 m

Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld Kindergarten, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 13,9 km, U-Bahn 23,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,7 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 822 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA GeschullMarienstraße 1 53547 Breitscheid
    Lebensmittel · 4,5 km
  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 897 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 956 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gierender BackstubeÜber dem Stellweg 26 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Bäckerei · 897 mOSM
  • Landmetzgerei Sven HoffmannRingstraße 8 56587 Straßenhaus
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke Rudolf RadermacherIndustriepark 14 56593 Horhausen (Westerwald)
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Tante-MHochstraße 26 56581 Kurtscheid
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus DorfschänkeHauptstraße 9 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Restaurant · 231 mOSM
  • Burger King56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Gasthof DreydoppelFriedrichstraße 5 53547 Hümmerich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafè Dolce PassioneRheinstraße 21 56593 Horhausen (Westerwald)
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergstraße
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Friedhof Oberhonnefeld
    Friedhof · 198 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 252 mOSM
  • SSG HonnefeldEllinger Straße 2 56587 Straßenhaus
    Sportzentrum · 706 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberraden-StraßenhausFloriansplatz 1 56587 Oberraden
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 997 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 956 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Kläranlage Fockenbachtal
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1021, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 4, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 22665 m²Bergstraße 1 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/2807 m²Bergstraße 3 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/11 m²Bergstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/82 m²Bergstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/91 m²Bergstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 27/7710 m²Bergstraße 4 · 26,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/60 m²Bergstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 23/112 m²Bergstraße 5 · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/2120 m²Bergstraße 5 · 74,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/12969 m²Bergstraße 6 · 21,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 110/71 m²Bergstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 251.283 m²Bergstraße 7 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/11671 m²Bergstraße 8 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/4730 m²Bergstraße 9 · 34,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/20 m²Bergstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 48/30 m²Bergstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 30/4629 m²Bergstraße 10 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/2987 m²Bergstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2800 m²Bergstraße 13 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/4610 m²Bergstraße 14 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/9586 m²Bergstraße 15 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/10625 m²Bergstraße 17 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/5484 m²Bergstraße 18 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/12658 m²Bergstraße 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/4543 m²Bergstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/11627 m²Bergstraße 21 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/6676 m²Bergstraße 22 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/8578 m²Bergstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/5668 m²Bergstraße 24 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/5423 m²Bergstraße 25 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/3641 m²Bergstraße 26 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/12610 m²Bergstraße 28 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/636 m²Bergstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/8461 m²Bergstraße 29 · 35,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/1133 m²Bergstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Oberhonnefeld-Gierend

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl56587
OrtOberhonnefeld-Gierend
OrtsteilOberhonnefeld
Breitengrad50.552738
Längengrad7.517427
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeOberhonnefeld-Gierend

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR