Bergstr. / Bergstraße in 66629 Freisen

Straßenprofil

Bergstraße in Freisen

Die Straße Bergstraße liegt in Freisen im Bereich Freisen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freisen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 632 m, A 1 18,9 km, A 6 21,7 km Luftlinie
  • Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Freisen im Bereich Freisen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 138 m, weiterführend 327 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 29,2 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.273 EUR/Ew., Steuerkraft 1.370 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 632 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule138 mGrundschule Hoppstädten-Weiersbach
  • Weiterführende Schule327 mGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita343 mStädt. Krippe Sonnenschein
  • Bus255 mZOB, Freisen, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmHeimbach, Ort Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße3,0 km13.866 Kfz/Tag
  • A 62632 mA 62 / AS Freisen
  • A 118,9 kmA 1 / AS Nonnweiler-Primstal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule327 mGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303), Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHellerberg bei Freisen, Hofberg bei Reitscheid · 5,2 % FFH, Hofberg bei Reitscheid, Ostertal · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen · 28,5 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303) (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hellerberg bei Freisen; Hofberg bei Reitscheid; Ostertal; Weisselberg; Wiesen bei Reitscheid | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 138 m, weiterführend 327 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 657 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 29,2 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Freisen 632 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10024,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10072,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.866 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeFreisen
Grundschule138 m

Grundschule Hoppstädten-Weiersbach

Kita343 m

Städt. Krippe Sonnenschein

Bus255 m

ZOB, Freisen, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall12,1 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 623,0 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 740 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 657 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 740 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AllerburgAllerburg 22 66640 Namborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 657 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Café 154 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 775 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schumacher
    Metzgerei · 191 mOSM
  • Kohl Brot
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 465 mOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Bettin
    Café · 154 mOSM
  • Kneipchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 162 mOSM
  • Seppis Futterkiste
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Zur Laube
    Restaurant · 268 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 579 mOSM
  • BruchwaldhalleSchulstraße 58 66629 Freisen
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 621 mOSM
  • Park
    Park · 972 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 168 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Freisen
    Feuerwehr · 330 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostieranlage
    Recyclingcontainer · 775 mOSM
  • Windpark Saar GmbH & Co. Repower KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 66629 Freisen
Position: 49.551853, 7.251260

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Freisen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl66629
OrtFreisen
OrtsteilFreisen
Breitengrad49.551853
Längengrad7.25126
Vorwahl06855, 06857
TelefonnetzFreisen, Namborn
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeFreisen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.370 EUR/Ew.BBSR INKAR