Bergstr. / Bergstraße in 66969 Lemberg

Straßenprofil

Bergstraße in Lemberg

Die Straße Bergstraße liegt in Lemberg im Bereich Lemberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 11,2 km, A 8 11,4 km, A 6 29,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Lemberg im Bereich Lemberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 29,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 11,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Heinrich-Weber-Schule Lemberg
  • Weiterführende Schule4,8 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens
  • Kita1,4 kmProt. Kindergarten
  • Bus252 mLangmühle, Pulverberg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmMoosbachtal, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,1 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6211,2 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 811,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWolfslöcher · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 53,1 % FFH, Pfälzerwald · 50,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 98,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal, Schlossberg · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal; Schlossberg | Naturschutzgebiet: Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 29,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,8 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeLemberg
Grundschule1,5 km

Grundschule Heinrich-Weber-Schule Lemberg

Kita1,4 km

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus252 m

Langmühle, Pulverberg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 29,1 km

Klinik / Notfall5,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,1 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 444 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Hartmuth
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof GrafenfelsSalzbachstraße 33 66969 Lemberg
    Restaurant · 444 mOSM
  • Café FaassHauptstraße 31 66969 Lemberg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Naturfreundehaus HorbachHorbachhalde 4 66955 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Langmühle
    Friedhof · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Spielplatz Rudolf Keller Haus
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 955 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 993 mOSM
  • Spielpark Eisweiher
    Park · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LembergIm Kohlteich 12 66969 Lemberg
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Salzwoog
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 1232260 m²Bergstraße 3 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1235/414 m²Bergstraße 7 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1236140 m²Bergstraße 7 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1690/1184 m²Bergstraße 8 · 60,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1223/201 m²Bergstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1680/1208 m²Bergstraße 10 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1679/14113 m²Bergstraße 12 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1679/11128 m²Bergstraße 14 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1678/2985 m²Bergstraße 16 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1223/2976 m²Bergstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1247/71.487 m²Bergstraße 17 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1733/33.467 m²Bergstraße 18 · 1,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1223/2820 m²Bergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1249/4343 m²Bergstraße 19 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1249/9439 m²Bergstraße 21 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1673/2598 m²Bergstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1250/3204 m²Bergstraße 23 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1671/1345 m²Bergstraße 24 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251/3945 m²Bergstraße 25 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1669/1188 m²Bergstraße 26 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251/6941 m²Bergstraße 27 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1668/197 m²Bergstraße 28 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1223/272 m²Bergstraße 30 · 52,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1666/2577 m²Bergstraße 30 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1667370 m²Bergstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1223/251 m²Bergstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1274/292 m²Bergstraße 31 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1223/261 m²Bergstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1661/2403 m²Bergstraße 32 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Lemberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl66969
OrtLemberg
OrtsteilLemberg
Breitengrad49.163597
Längengrad7.671947
Vorwahl06331, 06335, 06396
TelefonnetzPirmasens, Trulben, Hinterweidenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLemberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR