Bergstr. / Bergstraße in 67732 Hirschhorn

Straßenprofil

Bergstraße in Hirschhorn

Die Straße Bergstraße liegt in Hirschhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67732 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,3 km, A 63 11,0 km, A 62 15,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Hirschhorn erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 596 m, Tram 36,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.665 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-West 8,3 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Storchenblick Katzweiler
  • Weiterführende Schule5,2 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita351 mKommunale Kindertagesstätte Naseweis
  • Bus269 mHirschhorn, Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn596 mHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße8,6 km64.024 Kfz/Tag
  • A 68,3 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
  • A 6311,0 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 596 m, Tram 36,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeHirschhorn
Grundschule2,1 km

Grundschule Storchenblick Katzweiler

Kita351 m

Kommunale Kindertagesstätte Naseweis

Bus/Rufbus269 m

Hirschhorn, Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 596 m, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall10,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,6 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterbachLauterstr. 2 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 254 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus ScheidtHauptstraße 43 67734 Katzweiler
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Reiss
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eck'sche Gaststätte & HeimserviceHauptstraße 70 67732 Hirschhorn/Pfalz
    Restaurant · 254 mOSM
  • Katzweiler Kebap Pizza HausHauptstraße 56 67734 Katzweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Barbarossa-Bäckerei
    Café · 4,4 kmOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 555 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Westbahnhof / Gartenschau
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Olsbrücken
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windrad Olsbrücken GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 25: 2, Nr. 36: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 57/31.476 m²Bergstraße 2 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3225 m²Bergstraße 5 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58530 m²Bergstraße 6 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/8121 m²Bergstraße 7 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59380 m²Bergstraße 8 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/7102 m²Bergstraße 9 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68177 m²Bergstraße 10 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239409 m²Bergstraße 10 A · 64,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 73/3200 m²Bergstraße 11 · 59,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2271.032 m²Bergstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74109 m²Bergstraße 13 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238740 m²Bergstraße 14 · 38,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 76210 m²Bergstraße 15 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2361.790 m²Bergstraße 16 · 4,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 197/2143 m²Bergstraße 17 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/3365 m²Bergstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195806 m²Bergstraße 19 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/2494 m²Bergstraße 20 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/1806 m²Bergstraße 21 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/2806 m²Bergstraße 21 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/1575 m²Bergstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/3893 m²Bergstraße 23 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/54 m²Bergstraße 23 · 96,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/6521 m²Bergstraße 24 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/45 m²Bergstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/6857 m²Bergstraße 25 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/41.122 m²Bergstraße 26 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196889 m²Bergstraße 27 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/31.158 m²Bergstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200/21.888 m²Bergstraße 32 · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 720/11697 m²Bergstraße 33 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2001.015 m²Bergstraße 34 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 720/121.097 m²Bergstraße 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/1191 m²Bergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/3527 m²Bergstraße 36 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 720/131.370 m²Bergstraße 37 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/1262 m²Bergstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/4451 m²Bergstraße 38 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 720/421.015 m²Bergstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 197/1399 m²Bergstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/5432 m²Bergstraße 40 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 720/44898 m²Bergstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 197/15373 m²Bergstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/6969 m²Bergstraße 42 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 596/6719 m²Bergstraße 43 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/8773 m²Bergstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 197/4124 m²Bergstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 197/42306 m²Bergstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 598/7745 m²Bergstraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 598/9645 m²Bergstraße 49 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 598/21.548 m²Bergstraße 51 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/8868 m²Bergstraße 52 · 25,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Hirschhorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl67732
OrtHirschhorn/Pfalz
Breitengrad49.520844
Längengrad7.680884
Vorwahl06308
TelefonnetzOlsbrücken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHirschhorn/ Pfalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR