Jahnstr. / Jahnstraße in 67732 Hirschhorn

Straßenprofil

Jahnstraße in Hirschhorn

Die Straße Jahnstraße liegt in Hirschhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67732 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,4 km, A 63 11,1 km, A 62 15,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Hirschhorn erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 692 m, Tram 36,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.665 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-West 8,4 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Storchenblick Katzweiler
  • Weiterführende Schule5,3 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita403 mKommunale Kindertagesstätte Naseweis
  • Bus304 mHirschhorn, Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn692 mHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße8,6 km64.024 Kfz/Tag
  • A 68,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
  • A 6311,1 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 692 m, Tram 36,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeHirschhorn
Grundschule2,3 km

Grundschule Storchenblick Katzweiler

Kita403 m

Kommunale Kindertagesstätte Naseweis

Bus/Rufbus304 m

Hirschhorn, Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 692 m, Tram 36,2 km

Klinik / Notfall10,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,6 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus ScheidtHauptstraße 43 67734 Katzweiler
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Reiss
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eck'sche Gaststätte & HeimserviceHauptstraße 70 67732 Hirschhorn/Pfalz
    Restaurant · 280 mOSM
  • Katzweiler Kebap Pizza HausHauptstraße 56 67734 Katzweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Barbarossa-Bäckerei
    Café · 4,4 kmOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 52 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 426 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Olsbrücken
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windrad Olsbrücken GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 11: 2, Nr. 22: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 1044/91 m²Jahnstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1044/1181 m²Jahnstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 1055/6382 m²Jahnstraße 1 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 173/2422 m²Jahnstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1053694 m²Jahnstraße 3 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1741.139 m²Jahnstraße 4 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1051772 m²Jahnstraße 5 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1761.128 m²Jahnstraße 6 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/2339 m²Jahnstraße 7 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177459 m²Jahnstraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1050453 m²Jahnstraße 9 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1781.359 m²Jahnstraße 10 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/1695 m²Jahnstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049348 m²Jahnstraße 11 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/1837 m²Jahnstraße 12 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/14360 m²Jahnstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/6787 m²Jahnstraße 15 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181291 m²Jahnstraße 16 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1369 m²Jahnstraße 16 A · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046788 m²Jahnstraße 17 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/61.059 m²Jahnstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1044/6507 m²Jahnstraße 19 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183742 m²Jahnstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1044/5501 m²Jahnstraße 21 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/2691 m²Jahnstraße 22 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/103 m²Jahnstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1044/4489 m²Jahnstraße 23 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/12549 m²Jahnstraße 24 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1044/3732 m²Jahnstraße 25 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/2733 m²Jahnstraße 26 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1044735 m²Jahnstraße 27 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/3739 m²Jahnstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1043507 m²Jahnstraße 29 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186835 m²Jahnstraße 30 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1043/1517 m²Jahnstraße 31 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1043/2554 m²Jahnstraße 33 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/51.295 m²Jahnstraße 34 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1019/71.756 m²Jahnstraße 35 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/2578 m²Jahnstraße 36 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1039588 m²Jahnstraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040631 m²Jahnstraße 40 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10362.315 m²Jahnstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1041/1960 m²Jahnstraße 44 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1022/3419 m²Jahnstraße 46 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1019/3226 m²Jahnstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1022/5432 m²Jahnstraße 48 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1019/8731 m²Jahnstraße 50 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1019/9197 m²Jahnstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67732

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Hirschhorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl67732
OrtHirschhorn/Pfalz
Breitengrad49.521572
Längengrad7.679169
Vorwahl06308
TelefonnetzOlsbrücken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHirschhorn/ Pfalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR