Bergstr. / Bergstraße in 73349 Wiesensteig

Straßenprofil

Bergstraße in Wiesensteig

Die Straße Bergstraße liegt in Wiesensteig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73349 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,0 km, A 7 34,7 km Luftlinie
  • Breitband46,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Wiesensteig erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.615 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Hohenstadt 3,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 69.556 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mFranz-X.-Messerschmidt-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule7,6 kmSchulverbund Oberes Filstal Grundschule und Realschule
  • Kita525 mStädtischer Kindergarten Villa Filsblick
  • Bus368 mWiesensteig Brunnengarten, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmMerklingen - Schwäbische Alb, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße10,7 km69.556 Kfz/Tag
  • A 83,0 kmA 8 / AS Hohenstadt
  • A 734,7 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule114,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmAnne-Frank-Realschule Laichingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSterneck · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Neidlinger Alb · 26,5 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 62,4 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal, LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Landkreis Nürtingen" vom 22.10.1942 · 78,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sterneck (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Filsalb; Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Landkreis Nürtingen" vom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Hohenstadt 3,0 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 593 m, Apotheke 548 m, Grundschule 700 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10046,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeWiesensteig
Grundschule872 m

Franz-X.-Messerschmidt-Schule Grundschule

Kita525 m

Städtischer Kindergarten Villa Filsblick

Bus368 m

Wiesensteig Brunnengarten, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall13,9 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,7 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73347 Mühlhausen im Täle, Filsaue 1Filsaue 1 73347 Mühlhausen im Täle
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MändleIm Brühl 1 73342 Bad Ditzenbach-Gosbach
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlDrackensteiner Str. 125 73342 Bad Ditzenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DeggingenJahnstr. 15 73326 Deggingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKreuzäcker 1 73108 Gammelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad DitzenbachDrackensteinerstr. 125 73342 Bad Ditzenbach-Gosbach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeislinger Straße 43 89150 Laichingen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 149 mnächste lokale Versorgung
  • Café 133 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 819 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke BeerSommerbergstraße 65 73349 Wiesensteig
    Getränkemarkt · 149 mOSM
  • BäckereiHauptstraße 50 73349 Wiesensteig
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Metzgerei StorrHauptstraße 44 73349 Wiesensteig
    Metzgerei · 563 mOSM
  • Tante-MHauptstraße 16 73344 Gruibingen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obere Mühle GosbachUnterdorfstraße 12 73342 Bad Ditzenbach
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MühlwerkHauptstraße 81 73349 Wiesensteig
    Café · 133 mOSM
  • Mühlwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM
  • Albhotel Malakoff
    Restaurant · 681 mOSM
  • AntepiaHauptstraße 18 73349 Wiesensteig
    Imbiss / Fast Food · 720 mOSM
  • Eiscafé „Fratelli Gelato Naturale“
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 82 mOSM
  • Bahnhöfle
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Alte TurnhalleHauptstraße 69 73349 Wiesensteig
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 804 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 819 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 821 mOSM
  • V 65066 750 kW
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 73349 Wiesensteig
Position: 48.567028, 9.631116

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 498/0989 m²Bergstraße 1 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 498/120 m²Bergstraße 1 · 68,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 498/0989 m²Bergstraße 3 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 503/01.932 m²Bergstraße 7 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 504/1638 m²Bergstraße 9 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 505/11.248 m²Bergstraße 11 · 9,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 507/1719 m²Bergstraße 15 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 507/01.093 m²Bergstraße 17 · 7,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/1847 m²Bergstraße 21 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 551/0775 m²Bergstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 552/0341 m²Bergstraße 29 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 514/0641 m²Bergstraße 31 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 519/0542 m²Bergstraße 33 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 515/1491 m²Bergstraße 41 · 32,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 516/0703 m²Bergstraße 43 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 464/3347 m²Bergstraße 44 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 517/0446 m²Bergstraße 45 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 464/4232 m²Bergstraße 46 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 522/0506 m²Bergstraße 47 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 464/5232 m²Bergstraße 48 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 464/6262 m²Bergstraße 50 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 524/0530 m²Bergstraße 51 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 525/0547 m²Bergstraße 53 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 527/0785 m²Bergstraße 55 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 453/0571 m²Bergstraße 57 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 452/2578 m²Bergstraße 59 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 451/2552 m²Bergstraße 61 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 450/3528 m²Bergstraße 63 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 450/5503 m²Bergstraße 65 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 448/2609 m²Bergstraße 67 · 27,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Wiesensteig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl73349
OrtWiesensteig
Breitengrad48.567028
Längengrad9.631116
Vorwahl07335
TelefonnetzWiesensteig
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeWiesensteig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR