Bergstr. / Bergstraße in 90556 Cadolzburg

Straßenprofil

Bergstraße in Cadolzburg

Die Straße Bergstraße liegt in Cadolzburg im Bereich Wachendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wachendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFürth
  • Vorwahl09103, 09105

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 9,0 km, A 3 12,9 km, A 6 18,2 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Cadolzburg im Bereich Wachendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 962 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.670 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 9.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Fürth-Poppenreuth 9,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule962 mRangauschule - Grundschule Cadolzburg-Egersdorf
  • Weiterführende Schule2,5 kmMittelschule Cadolzburg
  • Kita418 mGemeindekindergarten Wachendorf
  • Bus322 mWachendorf Rathaus, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmFürth-Burgfarrnbach, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFürth-Burgfarrnbach, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße9,4 km62.625 Kfz/Tag
  • A 739,0 kmA 73 / AS Fürth-Poppenreuth
  • A 312,9 kmA 3 / AS Erlangen-Frauenaurach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Oberasbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMittelschule Cadolzburg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,2 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Fürth Fachrichtung Gartenbau Fachgebiet Gemüsebau · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule2,5 kmDillenberg-Schule Sonderpäd. Förderzentrum - Teilzentrum II - im Lkr. Fürth, Cadolzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Weiherkette nördlich Weinzierlein · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzStadtwald, Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Seukendorf-Veitsbronn · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 209 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 7,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Weiherkette nördlich Weinzierlein | Landschaftsschutzgebiet: Stadtwald; Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet Seukendorf-Veitsbronn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 322 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %
  • Schulen86/100Grundschule 962 m, weiterführend 2,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +86
  • Naturnähe70/10031,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 62.625 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeCadolzburg
Grundschule962 m

Rangauschule - Grundschule Cadolzburg-Egersdorf

Kita418 m

Gemeindekindergarten Wachendorf

Bus322 m

Wachendorf Rathaus, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,4 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HofmannNürnberger Straße 30 90556 Cadolzburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 34 90556 Cadolzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Seukenbach 4 90556 Seukendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90614 Ammerndorf, Heufuhr 2Heufuhr 2 90614 Ammerndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgfarrnbachHintere Str. 40 90768 Fuerth
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland OberasbachRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 32 90556 Cadolzburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannSeukendorf, 90556, Am Seukenbach 6Am Seukenbach 6 90556 Seukendorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberasbachAlbrecht-Dürer-Straße 5 90522 Oberasbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrellerBahnhofstraße 43 90556 Cadolzburg
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Metzgerei ListNürnberger Straße 15 90556 Cadolzburg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Vesperhäusla zur Cadolzburg
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Helm's HofladenDahlienstraße 7 90768 Fürth
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum DorfbrunnenAlte Fürther Straße 21 90556 Cadolzburg
    Restaurant · 128 mOSM
  • EisvomBauernhof
    Eisdiele · 280 mOSM
  • tucadoBrunnenstraße 2 90556 Cadolzburg
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • altes kinoLöffelholzstraße 2 90556 Cadolzburg
    Café · 2,5 kmOSM
  • Sportgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gasthaus zum Dorfbrunnen
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Mehrzweckhalle WachendorfFürther Straße 47 90556 Cadolzburg
    Sportzentrum · 861 mOSM
  • Friedhof Cadolzburg
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Burggarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradmietsystem Markt Cadolzburg
    Fahrradverleih · 298 mOSM
  • SchreiberstraßeSchreiberstraße 90763 Fürth
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW WachendorfAlte Fürther Straße 14 90556 Cadolzburg
    Feuerwehr · 169 mOSM
  • PolizeiRothenburger Straße 27 90513 Zirndorf
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 117 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Cadolzburg
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.670 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 90556 Cadolzburg
Position: 49.456657, 10.887378

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Cadolzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl90556
OrtCadolzburg
OrtsteilWachendorf
Breitengrad49.456657
Längengrad10.887378
Vorwahl09103, 09105
TelefonnetzCadolzburg, Grosshabersdorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeCadolzburg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.297 EUR/Ew.BBSR INKAR