Bergstr. / Bergstraße in 97633 Großeibstadt

Straßenprofil

Bergstraße in Großeibstadt

Die Straße Bergstraße liegt in Großeibstadt im Bereich Großeibstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großeibstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 8,5 km, A 70 31,7 km, A 7 35,0 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Großeibstadt im Bereich Großeibstadt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 699 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 39,7 km, Rufbus 39,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,13 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.451 EUR/Ew., Steuerkraft 890 EUR/Ew., Einzelhandel 7.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 8,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,6 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Saaletal in Saal a.d. Saale
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr.
  • Kita631 mKindergartenverein e.V.
  • Bus699 mGroßeibstadt, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug39,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße23,6 km13.201 Kfz/Tag
  • A 718,5 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 7031,7 kmA 70 / AS Schonungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr. · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,5 kmStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsoberschulen
  • Förderschule26,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder bei Bad Königshofen, Milztal und oberes Saaletal · 15,4 % FFH, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 9,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Milztal und oberes Saaletal (FFH-Gebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Poppenholz (Naturschutzgebiet, 6,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Vogelschutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Digitale Infrastruktur87/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,6 km, 13.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10015,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeGroßeibstadt
Grundschule3,8 km

Grundschule Saaletal in Saal a.d. Saale

Kita631 m

Kindergartenverein e.V.

Bus699 m

Großeibstadt, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 699 m, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 39,7 km, Rufbus 39,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7123,6 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+37 97631 Bad+Königshofen+I.+Grabfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97631 Bad Königshofen, Hoher Markstein 57Hoher Markstein 57 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerHoher Markstein 6 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapelleinsweg 5 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad KönigshofenBamberger Straße 9 97631 Bad Königshofen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapelleinsweg 13 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Café 717 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 642 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bertrams Backstube
    Bäckerei · 650 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • BfT Walther97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei MerkerFestungstraße 20 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Die Anstalt - Cafe am RadwegTannengartenweg 8 97633 Großeibstadt
    Café · 717 mOSM
  • Bella Napoli
    Restaurant · 722 mOSM
  • Troja II
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Abschter Kanapee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportheim DjK Kleinbardorf
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Großeibstadt
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Polizeistation Bad KönigshofenHans-Dietrich-Straße 2 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Regio E²
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 97633 Großeibstadt
Position: 50.301407, 10.402895

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Großeibstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl97633
OrtGroßeibstadt
OrtsteilGroßeibstadt
Breitengrad50.301407
Längengrad10.402895
Vorwahl09761, 09762
TelefonnetzBad Königshofen i Grabfeld, Saal a d Saale
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeGroßeibstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft890 EUR/Ew.BBSR INKAR