Bergstr. / Bergstraße in 98666 Masserberg

Straßenprofil

Bergstraße in Masserberg

Die Straße Bergstraße liegt in Masserberg im Bereich Einsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98666 zugeordnet. Ortsteilbezug: Einsiedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 6,4 km, A 71 22,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Masserberg im Bereich Einsiedel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 12,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 21 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 39,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 26,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.712 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 6,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Schönbrunn
  • Weiterführende Schule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte Waffenrod/Hinterrod
  • Bus21 mEinsiedel, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße8,1 km12.006 Kfz/Tag
  • A 736,4 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7122,9 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule Oberer Wald · Regelschule
  • Berufliche Schule14,7 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmLindenschule-Private Förderschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleusegrund-Wiesen, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 5,1 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 15,7 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 58,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 37,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzelbergfarmde (Naturschutzgebiet, 5,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Westliches Thüringer Schiefergebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 21 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 39,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 12.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 12,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10050,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeMasserberg
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Schönbrunn

Kita1,7 km

Kindertagesstätte Waffenrod/Hinterrod

Bus21 m

Einsiedel, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 21 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 39,3 km

Klinik / Notfall18,9 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 738,1 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeußSchleusinger Straße 64 98673 Brattendorf
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 85 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KreußelBibergrundstraße 11 98666 Masserberg
    Metzgerei · 85 mOSM
  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Ihr Einkaufsmarkt KochHauptstraße 6-8 98666 Masserberg
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant FrankenblickAm Kirchberg 15 98666 Masserberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Martins BierstübchenSimmersbergstraße 57 98666 Masserberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • SCHUBLADE(N)
    Café · 2,3 kmOSM
  • Liftbaude
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 192 mOSM
  • Park
    Park · 916 mOSM
  • Spielplatz am Pavillon
    Spielplatz · 940 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportcenter HeubachRudolf-Breitscheid-Straße 80 98666 Masserberg
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EinsiedelBibergrundstraße 37 98666 Masserberg
    Feuerwehr · 495 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Masserberg
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 23 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 23 m; gemischte Baufläche (M) 8 €/m² in 330 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 28/522 m²Bergstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/61.018 m²Bergstraße 1 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/4632 m²Bergstraße 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/21.187 m²Bergstraße 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/5294 m²Bergstraße 4 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/6611 m²Bergstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 95/16303 m²Bergstraße 9 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/21283 m²Bergstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/3422 m²Bergstraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/4456 m²Bergstraße 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102/3879 m²Bergstraße 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1724.532 m²Bergstraße 23 · 3,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98666

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Masserberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl98666
OrtMasserberg
OrtsteilEinsiedel
Breitengrad50.490356
Längengrad10.909529
Vorwahl036870, 036874
TelefonnetzMasserberg, Schönbrunn b Hildburghaus
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeMasserberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR