Bergtheimer Str. in 97241 Oberpleichfeld

Straßenprofil

Bergtheimer Str. in Oberpleichfeld

Die Straße Bergtheimer Str. liegt in Oberpleichfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97241 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,6 km, A 3 11,6 km, A 70 13,2 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergtheimer Str. in Oberpleichfeld erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 528 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.228 EUR/Ew., Steuerkraft 814 EUR/Ew., Einzelhandel 7.136 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Würzburg/Estenfeld 6,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Bergtheim
  • Weiterführende Schule3,6 kmMittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld
  • Kita732 mSt. Sebastian
  • Bus528 mOberpleichfeld An der Weth, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBergtheim, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmUniversitätsklinikum Würzburg
  • Fernstraße6,6 km55.257 Kfz/Tag
  • A 76,6 kmA 7 / AS Würzburg/Estenfeld
  • A 311,6 kmA 3 / Kreuz Biebelried
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOchsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg · 84,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1000,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,6 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bergtheimer Str.Oberpleichfeld
Grundschule1,7 km

Grundschule Bergtheim

Kita732 m

St. Sebastian

Bus528 m

Oberpleichfeld An der Weth, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 528 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall12,7 km

Universitätsklinikum Würzburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,6 km

55.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAOberpleichfelder+Straße+4 97241 Bergtheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeksOberpleichfelder Str. 2 97241 Bergtheim
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97294 Unterpleichfeld, An der Spielleite 3An der Spielleite 3 97294 Unterpleichfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlWachtelberg 18 97273 Kürnach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWachtelberg 1b 97273 Kürnach
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KürnachWachtelberg 1 97273 Kürnach
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 710 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 553 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 784 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Martin LimbachAm Klettenberg 22 97241 Oberpleichfeld
    Metzgerei · 710 mOSM
  • SagasserOberpleichfelder Straße 4 97241 Bergtheim
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Höreder BeckOberpleichfelder Straße 2 97241 Bergtheim
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • 24-Shell-Autohof Gramschatzer Wald
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SportgaststätteAm Rothweg 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM
  • Sportgaststätte SVB
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Golden DönerOberpleichfelder Straße 4 97241 Bergtheim
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Cafe BieberbauWiesenweg 1 97273 Kürnach
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 351 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 602 mOSM
  • Willi-Sauer-HalleOberpleichfelder Straße 10 97241 Bergtheim
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih-KnausZwinger 1 97334 Nordheim am Main
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr OberpleichfeldRaiffeisenstraße 1 97241 Oberpleichfeld
    Feuerwehr · 763 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostwerk
    Recyclingcontainer · 784 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 915 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergtheimer Str., 97241 Oberpleichfeld
Position: 49.882996, 10.082277

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergtheimer Str. in Oberpleichfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergtheimer Str.
NameBergtheimer Str.
Postleitzahl97241
OrtOberpleichfeld
Breitengrad49.882996
Längengrad10.082277
Vorwahl09367
TelefonnetzUnterpleichfeld
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeOberpleichfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft814 EUR/Ew.BBSR INKAR