Bergwerkstr. / Bergwerkstraße in 47445 Moers

Straßenprofil

Bergwerkstraße in Moers

Die Straße Bergwerkstraße liegt in Moers im Bereich Utfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47445 zugeordnet. Ortsteilbezug: Utfort.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02841

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 2,9 km, A 57 3,0 km, A 40 3,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergwerkstraße in Moers im Bereich Utfort erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 978 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.995 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.038 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +385
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Moers-Nord 2,9 km
  • E-Mobilität: 214 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule978 mUhrschule Meerbeck Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHermann-Runge-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita313 mKinderhaus Rasselbande Bethanien Moers
  • Bus139 mMoers Eurotec, ca. 261 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMoers Bahnhof, ca. 1.072 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall591 mKrankenhaus Bethanien Moers
  • Fernstraße3,6 km78.373 Kfz/Tag
  • A 422,9 kmA 42 / AS Moers-Nord
  • A 573,0 kmA 57 / AS Moers-Hülsdonk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStädt. Adolfinum Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHermann-Runge-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmJustus-von-Liebig-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule733 mHermann-Gmeiner-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel in Moers · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmHilda-Heinemann-Schule Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nieder Heide am Egelsberg, NSG Nieper Altrheinrinne · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgelsberg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baerler Busch, Lohkanal, LSG-Baggersee bei Luit, am Jaspershof und bei Schwafheim mit Brachflaeche bei Schwafheim · 20,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,3 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.247 ha, Gewerbe 449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rumelner Bach, Schwafheimer Bruchkendel, Aubruchkanal, Moersbach, Moerskanal, Lohkanal (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwafheimer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egelsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baerler Busch, Lohkanal; LSG-Baggersee bei Luit, am Jaspershof und bei Schwafheim mit Brachflaeche bei Schwafheim; LSG-Baggersee "Lohmannsheide","Kerlenhof","Auf dem Gerdtbusch","Gerdt","Fuchsberg"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,0 km, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 450 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 591 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1005,6 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 78.373 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergwerkstraßeMoers
Grundschule978 m

Uhrschule Meerbeck Städt. Gem. Grundschule

Kita313 m

Kinderhaus Rasselbande Bethanien Moers

Bus139 m

Moers Eurotec, ca. 261 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall591 m

Krankenhaus Bethanien Moers

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 573,6 km

78.373 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 450 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47445 Moers, Kampstr. 2aKampstr. 2a 47445 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 450 mQuelle
  • EDEKAE center GerdesEdekaplatz 12 47445 Moers
    Lebensmittel · 538 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBaustraße 27 47441 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKlever Str. 46 47441 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MoersHomberger Str. 115 47441 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Moers-HochstraßRömerstraße 570 47443 Moers
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMoers, 47441, Kleverstr. 47Kleverstr. 47 47441 Moers
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 15-17 47441 Moers
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Salon MoersEdekaplatz 6 47445 Moers
    Tierbedarf · 463 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 886 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 106 mOSM
  • trinkgutEdekaplatz 3 47445 Moers
    Getränkemarkt · 409 mOSM
  • Kiosk am Eck
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Christoph SanterHülsdonker Straße 43 47441 Moers
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Strawberry-Grocer (only in spring and summer)
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schacht V Nord
    Restaurant · 118 mOSM
  • McDonald'sKlever Straße 72 47441 Moers
    Imbiss / Fast Food · 831 mOSM
  • Bismarck Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • PilatusWilhelm-Schroeder-Straße 10 47441 Moers
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eis-Café Mehrhoff
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Utfort Neubausiedlung
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Moerser Sportschützen 1952 e.V.Steigerstraße 20 47445 Moers
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Friedhof Utfort
    Friedhof · 904 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 945 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingFeldstraße 14 47441 Moers
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 1 Stadtmitte
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei Wesel - Polizeiwache Moers
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 886 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Moers-Gerdt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • WEA Repelen Ost
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergwerkstraße in Moers

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergwerkstraße
AbkürzungBergwerkstr.
Postleitzahl47445
OrtMoers
OrtsteilUtfort
Breitengrad51.466312
Längengrad6.632977
Vorwahl02841
TelefonnetzMoers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeMoers, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 827 / B2 1377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR