Berliner Ring in 27432 Hipstedt

Straßenprofil

Berliner Ring in Hipstedt

Die Straße Berliner Ring liegt in Hipstedt im Bereich Hipstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hipstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 23,1 km, A 26 36,2 km, A 1 38,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Ring in Hipstedt im Bereich Hipstedt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 401 m, Tram 37,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,9 Min., Notfall 36,8 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.992 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 7.864 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 23,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmHermann-von-Issendorf-Schule
  • Weiterführende Schule10,6 kmGymnasium Bremervörde
  • Kita5,9 kmKindertagesstätte Dörpskinner
  • Bus407 mHeinschenwalde Bahnhof, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn401 mHeinschenwalde, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße6,7 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2723,1 kmA 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf
  • A 2636,2 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmHauptschule Bremervörde · Hauptschule
  • Berufliche Schule10,7 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeesteniederung, Obere Geesteniederung · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMalse, Niederung von Geeste und Grove · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzHinzel-Hölzer Bruch, Obere Geeste · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hinzel-Hölzer Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Geesteniederung (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Malse; Niederung von Geeste und Grove | Landschaftsschutzgebiet: Hinzel-Hölzer Bruch; Obere Geeste | Naturschutzgebiet: Geesteniederung; Obere Geesteniederung; Östliche Malse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 407 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 401 m, Tram 37,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,73 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.482 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 28,5 Min.
  • Alltagsversorgung40/100Supermarkt 13,9 Min., Notfall 36,8 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 23,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner RingHipstedt
Grundschule5,9 km

Hermann-von-Issendorf-Schule

Kita5,9 km

Kindertagesstätte Dörpskinner

Regionalbahn401 m

Heinschenwalde, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 401 m, Tram 37,5 km

Klinik / Notfall22,9 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel13,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 716,7 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 413 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Ihr KaufmannBahnhofstraße 25
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Famielenbäckerei Peters
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice VolkensDorfstraße-West 24 27624 Geestland
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Kluster HofBremervörder Straße 50 27432 Basdahl
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Hofcafe von der Ohe
    Café · 5,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodBremervörder Straße 8 27432 Basdahl
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Kulturlandschaftsgarten
    Park · 7,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr HipstedtDorfstraße 57 27432 Hipstedt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Klärteiche Heinschenwalde
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.992 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hipstedt (W), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 3731.299 m²Berliner Ring 1 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3611.799 m²Berliner Ring 2 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.163 m²Berliner Ring 2 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375900 m²Berliner Ring 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377880 m²Berliner Ring 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/1824 m²Berliner Ring 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383926 m²Berliner Ring 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3661.282 m²Berliner Ring 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384800 m²Berliner Ring 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.090 m²Berliner Ring 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3851.014 m²Berliner Ring 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/2881 m²Berliner Ring 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3691.776 m²Berliner Ring 18 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3701.316 m²Berliner Ring 20 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380938 m²Berliner Ring 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3711.177 m²Berliner Ring 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378899 m²Berliner Ring 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.255 m²Berliner Ring 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376940 m²Berliner Ring 25 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3971.842 m²Berliner Ring 26 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3741.322 m²Berliner Ring 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396985 m²Berliner Ring 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394936 m²Berliner Ring 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392913 m²Berliner Ring 36 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391911 m²Berliner Ring 38 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/1840 m²Berliner Ring 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/21.017 m²Berliner Ring 42 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.473 m²Berliner Ring 44 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Ring in Hipstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Ring
NameBerliner Ring
Postleitzahl27432
OrtHipstedt
OrtsteilHipstedt
Breitengrad53.495178
Längengrad8.974225
Vorwahl04768
TelefonnetzHipstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeHipstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR