Berliner Str. / Berliner Straße in 31675 Bückeburg

Straßenprofil

Berliner Straße in Bückeburg

Die Straße Berliner Straße liegt in Bückeburg im Bereich Bückeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bückeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,1 km, A 30 15,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Bückeburg im Bereich Bückeburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 305 m, weiterführend 305 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 9,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 5,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule305 mImmanuel-Schule Bückeburg
  • Weiterführende Schule305 mImmanuel-Schule
  • Kita549 mKiTa St. Marien
  • Bus390 mBückeburg Bergdorfer Straße/Sied, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,0 km21.539 Kfz/Tag
  • A 25,1 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3015,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium934 mGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule305 mImmanuel-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule849 mOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule526 mSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrummershop, Bückeburger Niederung · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald, Unternammerholz · 5,1 % FFH, Schaumburger Wald · 29,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburger Niederung, Bückeburg-West/Sandfurth · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bückeburger Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückeburger Niederung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil) | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburger Niederung; Bückeburg-West/Sandfurth; Harrl; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; Schaumburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 305 m, weiterführend 305 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 390 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 9,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 786 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 21.539 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeBückeburg
Grundschule305 m

Immanuel-Schule Bückeburg

Kita549 m

KiTa St. Marien

Bus390 m

Bückeburg Bergdorfer Straße/Sied, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 9,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 654,0 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 786 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 875 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHannoversche Str. 18 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZKreuzbreite 14 31675 Bückeburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzbreite 19 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny WindmühlenstraßeWindmuehlenstr. 40 31675 Bueckeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 875 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 695 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 470 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Späti
    Kiosk / Convenience · 695 mOSM
  • Getränke Hoffmann GmbHAhnser Straße 4 31675 Bückeburg
    Getränkemarkt · 696 mOSM
  • Bäckerei BertermannLange Straße 70-72 31675 Bückeburg
    Bäckerei · 742 mOSM
  • Fleischerei BokelohLange Straße 63 31675 Bückeburg
    Metzgerei · 803 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 470 mOSM
  • Hotel Ambiente
    Restaurant · 583 mOSM
  • FiratUlmenallee 10 31675 Bückeburg
    Imbiss / Fast Food · 610 mOSM
  • Mavandus
    Café · 767 mOSM
  • Adria
    Eisdiele · 858 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Birkenallee
    Friedhof · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Schießstand am HarrlBirkenallee 31675 Bückeburg
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • ParkGeorgstraße 31675 Bückeburg
    Park · 591 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 621 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat BückeburgUlmenallee 9 31675 Bückeburg
    Polizei · 510 mOSM
  • Feuerwehr BergdorfRustbreite 3 31675 Bückeburg
    Feuerwehr · 796 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Abfallwirtschaft Schaumburg
    Glascontainer · 827 mOSM
  • Stadt BückeburgAn der Kornmasch 31675 Bückeburg
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.224 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bückeburg-WR Fürst-Ernst-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Bückeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl31675
OrtBückeburg
OrtsteilBückeburg
Breitengrad52.256771
Längengrad9.05981
Vorwahl05702, 0571, 05722
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Minden Westf, Bückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBückeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR