Berliner Str. / Berliner Straße in 54614 Schönecken

Straßenprofil

Berliner Straße in Schönecken

Die Straße Berliner Straße liegt in Schönecken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54614 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 6,2 km, A 1 27,5 km, A 48 30,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Schönecken erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 438 m, Fähre 44,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.943 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 6,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mGraf-Hartard-Grundschule Schönecken
  • Weiterführende Schule6,2 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita271 mKatholische Kindertageseinrichtung Unseren lieben Frauen
  • Bus284 mSchönecken, Schulzentrum, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus438 mSchönecken, Busbahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße8,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 606,2 kmA 60 / AS Prüm
  • A 127,5 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,8 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchönecker Schweiz · 23,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönecker Schweiz · 24,0 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 30,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturpark Nordeifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönecker Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Schönecker Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 582 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 284 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 438 m, Fähre 44,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 352 m, Apotheke 489 m, Grundschule 455 m, Autobahn 10,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,0 km
  • Naturnähe63/10027,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeSchönecken
Grundschule225 m

Graf-Hartard-Grundschule Schönecken

Kita271 m

Katholische Kindertageseinrichtung Unseren lieben Frauen

Bus284 m

Schönecken, Schulzentrum, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 19,0 km, Rufbus 438 m, Fähre 44,4 km

Klinik / Notfall21,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 582 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 582 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 411 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 413 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GitzenHinter Isabellen 10 54614 Schönecken
    Bäckerei · 411 mOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Raiffeisen Prüm
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Gitzen"Hinter Isabellen 10 54614 Schönecken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • Cafe WalleriusTeichstraße 20 54614 Schönecken
    Café · 439 mOSM
  • Eifel KebabTeichstraße 1 54614 Schönecken
    Imbiss / Fast Food · 480 mOSM
  • Am Alten Amt
    Restaurant · 496 mOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 741 mOSM
  • Park
    Park · 925 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchöneckenVor der Spang 6 54614 Schönecken
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Böhm Energie GbR
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.943 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 31: 2, Nr. 37: 4

Flurstück 143/10956 m²Berliner Straße 1 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/6961 m²Berliner Straße 2 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/13361 m²Berliner Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/6661 m²Berliner Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/81.037 m²Berliner Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 143/7680 m²Berliner Straße 5 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/9978 m²Berliner Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 143/11797 m²Berliner Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 140/11885 m²Berliner Straße 8 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/12906 m²Berliner Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 140/5797 m²Berliner Straße 10 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244824 m²Berliner Straße 11 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311.727 m²Berliner Straße 12 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243827 m²Berliner Straße 13 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232654 m²Berliner Straße 14 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242840 m²Berliner Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233653 m²Berliner Straße 16 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241826 m²Berliner Straße 17 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234649 m²Berliner Straße 18 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240774 m²Berliner Straße 19 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235641 m²Berliner Straße 20 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/1789 m²Berliner Straße 21 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 236/1706 m²Berliner Straße 22 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238/1722 m²Berliner Straße 23 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/7695 m²Berliner Straße 24 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/35665 m²Berliner Straße 25 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/361.408 m²Berliner Straße 26 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/34691 m²Berliner Straße 27 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/33734 m²Berliner Straße 29 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/13440 m²Berliner Straße 31 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/7343 m²Berliner Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/32872 m²Berliner Straße 33 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/31868 m²Berliner Straße 35 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2631 m²Berliner Straße 37 · 11,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/3726 m²Berliner Straße 37 · 22,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/2282 m²Berliner Straße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/3322 m²Berliner Straße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Schönecken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl54614
OrtSchönecken
Breitengrad50.156387
Längengrad6.471677
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSchönecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR