Berliner Str. / Berliner Straße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Berliner Straße in Schwelm

Die Straße Berliner Straße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,5 km, A 43 2,5 km, A 46 2,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Schwelm erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 749 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 13,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 2,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule749 mStädt. Gem. Grundschule Nordstadt
  • Weiterführende Schule1,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita387 mDRK Kita Die kleinen Passanten - Am alten Bahnhof
  • Bus241 mSchwelm Prinzenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn635 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn635 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße4,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 12,5 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 432,5 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 13,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 216 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeSchwelm
Grundschule749 m

Städt. Gem. Grundschule Nordstadt

Kita387 m

DRK Kita Die kleinen Passanten - Am alten Bahnhof

Bus241 m

Schwelm Prinzenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 464,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPrinzenstraße 27 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 216 m
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 624 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Bahnhofstr. 81Bahnhofstr. 81 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 647 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 41 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 242 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raidt's Getränkehof
    Getränkemarkt · 41 mOSM
  • Getränke Schluck
    Kiosk / Convenience · 631 mOSM
  • Bäckerei Kaiser
    Bäckerei · 654 mOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 791 mOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmer-Grill KomischkeBerliner Straße 76 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • EisenwerkschänkeLoher Straße 5 58332 Schwelm
    Restaurant · 342 mOSM
  • Zum Nordpol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 476 mOSM
  • Little One KindercaféHattinger Straße 35 58332 Schwelm
    Café · 580 mOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 680 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 136 mOSM
  • Fitness Studio Schwelm
    Sportzentrum · 175 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 918 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 60 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 260 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 261 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 71: 2, Nr. 73: 2

Flurstück 6097.414 m²Berliner Straße 11 · 62,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6086.079 m²Berliner Straße 15 · 66,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 620474 m²Berliner Straße 37 · 64,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7571.591 m²Berliner Straße 43 · 92,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6151.884 m²Berliner Straße 45 · 56,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6169.567 m²Berliner Straße 47 · 84,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 290664 m²Berliner Straße 52 · 58,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 296740 m²Berliner Straße 56 · 92,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3411.434 m²Berliner Straße 56a · 62,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3421.799 m²Berliner Straße 56b · 33,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 263461 m²Berliner Straße 58 · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2671.204 m²Berliner Straße 58a · 31,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2791.012 m²Berliner Straße 60 · 42,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 548225 m²Berliner Straße 61 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331157 m²Berliner Straße 62 · 76,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 360203 m²Berliner Straße 64 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591395 m²Berliner Straße 65 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281954 m²Berliner Straße 66 · 53,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1975.375 m²Berliner Straße 66a · 58,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 592320 m²Berliner Straße 67 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593324 m²Berliner Straße 69 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283558 m²Berliner Straße 70 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64975 m²Berliner Straße 70a · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65852 m²Berliner Straße 70b · 68,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 551362 m²Berliner Straße 71 · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5522 m²Berliner Straße 71 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3045 m²Berliner Straße 73 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553539 m²Berliner Straße 73 · 62,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330691 m²Berliner Straße 74 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329223 m²Berliner Straße 76 · 37,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.294762
Längengrad7.295702
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR