AutobahnenA 2 14,8 km, A 44 15,3 km, A 33 24,8 km Luftlinie
Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
80/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Berliner Straße in Wadersloh im Bereich Liesborn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Berliner Straße in Wadersloh ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 29.472 € je Einwohner, Steuerkraft 863 € je Einwohner, Einzelhandel 8.140 € je Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide76
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 780 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Autobahnanbindung: A 2 / AS Herzebrock-Clarholz 14,8 km
E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule1,2 kmNiels-Stensen-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Lippstadt
Weiterführende Schule1,7 kmMarienschule Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
Kita662 mSpielgruppe Zwergenstübchen Bad Waldliesborn
Bus780 mBad Waldliesborn, Kurverwalt., ca. 58 Abfahrten werktags
S-Bahn27,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
Regionalbahn5,5 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall5,2 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
Fernstraße14,1 km9.719 Kfz/Tag
A 214,8 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
A 4415,3 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % VogelschutzLandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,4 Min.
Alltagsversorgung71/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Berliner StraßeWadersloh
Grundschule1,2 km
Niels-Stensen-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Lippstadt
Kita662 m
Spielgruppe Zwergenstübchen Bad Waldliesborn
Bus/Rufbus780 m
Bad Waldliesborn, Kurverwalt., ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 780 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km
Klinik / Notfall5,2 km
Klinikum Lippstadt gGmbH
Lebensmittel5,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 6414,1 km
9.719 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 863 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,87 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 780 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 780 m; Bus/Rufbus: Bad Waldliesborn, Kurverwalt. (780 m); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 5,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lippstadt, Lippstadt, Hubschrauberlandeplatz, Lippstadt, 9,4 km
Schulen
Grundschule: Niels-Stensen-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Lippstadt (1,2 km); weiterführend: Marienschule Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 76,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Wadersloh, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 129 Warendorf, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 41,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 36,6 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 129
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.200, verfügbares Einkommen 24.890 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 634 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 12.848 Einwohner (Stand 31.12.2024), +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.264 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.023 ab 65 Jahre (23,5 %) (Wadersloh, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.723 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wadersloh), Stand 30.06.2024
12.619 Einwohner (Wadersloh, Abweichung zur Fortschreibung -144, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Herzebrock-Clarholz, A002022, 14,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Erwitte/Anröchte, A044058, 15,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus, A033025, 24,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Spielgruppe Zwergenstübchen Bad Waldliesborn 662 m, Kath. Kindergarten St. Josef, Bad Waldliesborn 1,3 km, Kinderhaus der Zukunft 1,4 km, Freie Ev. Kita 1,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.