Berliner Str. / Berliner Straße in 66839 Schmelz

Straßenprofil

Berliner Straße in Schmelz

Die Straße Berliner Straße liegt in Schmelz im Bereich Hüttersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüttersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,4 km, A 1 10,6 km, A 620 13,0 km Luftlinie
  • Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berliner Straße in Schmelz im Bereich Hüttersdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 322 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +145
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarwellingen 9,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 29.659 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule322 mGrundschule Hüttersdorf
  • Weiterführende Schule2,2 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule
  • Kita312 mStädt. Kita Tabaluga
  • Bus161 mKirche, Hüttersdorf Schmelz, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram3,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße9,9 km29.659 Kfz/Tag
  • A 89,4 kmA 8 / AS Saarwellingen
  • A 110,6 kmA 1 / AS Eppelborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmJohannes-Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule Schmelz - Kettelerschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule23,4 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,9 kmFörderschule für Blinde und Sehbehinderte - Louis-Braille-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Knorscheider Mühle, Engelgrund - Girtelwiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Schmelz, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 8,9 % FFH, NSG Kuhnenwald-Huhngrund, Prims · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach · 44,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 28,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 407 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Prims" (N 6507-301) (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Schmelz; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler; Wiesenlandschaft bei Überroth | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 161 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,9 km
  • Schulen94/100Grundschule 322 m, weiterführend 2,2 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.955 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Naturnähe68/10027,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berliner StraßeSchmelz
Grundschule322 m

Grundschule Hüttersdorf

Kita312 m

Städt. Kita Tabaluga

ÖPNV154 m

Hüttersdorf, Kirche · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 89,9 km

29.659 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBettinger Str. 41 66839 Hüttersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoher Staden 2a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmelzFranz-Birringer-Straße 27 66839 Schmelz
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut ScherrmannAm Mühlberg 5 66701 Beckingen-Düppenweiler
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoher Staden 2 66839 Schmelz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 104 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 53 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leistenschneider Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 104 mOSM
  • Bäckerei Wasgau
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei StrohTrierer Straße 15 66839 Schmelz
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EFES KEBAPBerliner Strasse 40 66839 Hüttersdorf
    Restaurant · 53 mOSM
  • Wassermann's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • Futterkrippe
    Imbiss / Fast Food · 198 mOSM
  • Bistro Mocca
    Café · 332 mOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof Hüttersdorf
    Friedhof · 331 mOSM
  • Turnhalle Johannesschule
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hüttersdorf
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • Außenstelle Schmelz
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage Primsweiler
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • EnBW Windkraftprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Berliner Straße, 66839 Schmelz
Position: 49.421772, 6.843660

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berliner Straße in Schmelz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berliner Straße
AbkürzungBerliner Str.
Postleitzahl66839
OrtSchmelz
OrtsteilHüttersdorf
Breitengrad49.421772
Längengrad6.84366
Vorwahl06874, 06881, 06887, 06888
TelefonnetzWadern-Nunkirchen, Lebach, Schmelz Saar, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSchmelz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR