Bermersbachstr. / Bermersbachstraße in 76596 Forbach

Straßenprofil

Bermersbachstraße in Forbach

Die Straße Bermersbachstraße liegt in Forbach im Bereich Bermersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bermersbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07220, 07226, 07228

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 17,5 km, A 8 30,1 km, A 65 38,7 km Luftlinie
  • Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bermersbachstraße in Forbach im Bereich Bermersbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 29,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.301 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +135
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Baden-Baden 17,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 71.408 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 90,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmKlingenbach-Grundschule Forbach
  • Weiterführende Schule7,9 kmRealschule Gernsbach
  • Kita1,3 kmBermersbach
  • Bus242 mBermersbach Rathaus, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmLangenbrand, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLangenbrand, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße19,8 km71.408 Kfz/Tag
  • A 517,5 kmA 5 / AS Baden-Baden
  • A 830,1 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmRealschule Gernsbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule50,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlindsee bei Hundsbach, Schurmsee · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 14,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzKaltenbronner Enzhöhen, Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach · 6,8 % FFH, Nordschwarzwald · 35,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaden-Baden, Blindsee bei Hundsbach · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,4 %, Verkehr 1,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwald (Nationalpark, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenbronner Enzhöhen; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach; Unteres Murgtal und Seitentäler; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Blindsee bei Hundsbach; Bühlertal; Großes und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 71.408 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +135
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,8 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 9,0 Min., Notfall 29,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BermersbachstraßeForbach
Grundschule1,7 km

Klingenbach-Grundschule Forbach

Kita1,3 km

Bermersbach

Bus242 m

Bermersbach Rathaus, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 29,1 km

Klinik / Notfall13,9 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 519,8 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76596 Forbach, Schifferstr. 1aSchifferstr. 1a 76596 Forbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererAm Zimmerplatz 4 76599 Weisenbach
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlIm Wörthgarten 4 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzwaldstraße 20 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGernsbach, 76593, Gottlieb-Klumpp-Str. 16Gottlieb-Klumpp-Str. 16 76593 Gernsbach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 246 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 891 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen PusteblumeLuisenstraße 5 76596
    Kiosk / Convenience · 246 mOSM
  • Metzgerei Werner GirrbachMurgtalstraße 44 76596 Forbach
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Hatz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke BlessingEckstraße 3 76596 Forbach
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergstüblAlte Landstraße 1 76596 Forbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Murgtäler HofLangenbrander Straße 42 76596
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Cafe-HenrietteKlammstraße 1 76596 Forbach
    Café · 2,0 kmOSM
  • Ecke Döner & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe FranRosaHauptstraße 18 76593 Gernsbach
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Schulhof
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Friedhof Bermersbach
    Friedhof · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Montana-BadezentrumMurgtalstraße 1a 76596 Forbach
    Sportzentrum · 948 mOSM
  • Murggarten
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Klosterplatz
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW ForbachFriedrichstraße 20 76596 Forbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Gernsbach
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage NiederwiesBahnhofstraße 20 76596 Forbach
    Kläranlage · 891 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bermersbachstraße, 76596 Forbach
Position: 48.694031, 8.345548

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bermersbachstraße in Forbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bermersbachstraße
AbkürzungBermersbachstr.
Postleitzahl76596
OrtForbach
OrtsteilBermersbach
Breitengrad48.694031
Längengrad8.345548
Vorwahl07220, 07226, 07228
TelefonnetzForbach-Hundsbach, Bühl-Sand, Forbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeForbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft927 EUR/Ew.BBSR INKAR