Landkreis Rastatt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rastatt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rastatt
Kreisschlüssel08216
LandkreisRastatt
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg
SitzRastatt
Bevölkerungsdichte312 Ew. je km²
Fläche738,82 km²
Einwohner (31.12.2024)230.737
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07225Gaggenau
07221Baden-Baden
07204Malsch-Völkersbach
07220Forbach-Hundsbach
07228Forbach
07222Rastatt
07223Bühl Baden
07229Iffezheim
07245Durmersheim
07227Lichtenau Baden
07224Gernsbach
07226Bühl-Sand
07083Bad Herrenalb
Landkreis Rastatt liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 23 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rastatt

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rastatt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 704 m, Apotheke 972 m, Grundschule 625 m, Autobahn 7,7 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,92 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 50,1 % Wald, 3,0 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +666 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +182. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,92 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+666 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +18262
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 704 m, Apotheke 972 m, Grundschule 625 m, Autobahn 7,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 30.731 EUR/Ew., Steuerkraft 1.427 EUR/Ew., Einzelhandel 8.970 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 2,3 %75
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt78
  • Naturnähe50,1 % Wald, 3,0 % Gewässer80

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 114.914 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 50,1 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur71,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rastatt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.731 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.970 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.427 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand114.914 Wohnungen, 57.234 Wohngebäude (Rastatt, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,92 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 5.236 leerstehende Wohnungen (Rastatt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 704 m, Apotheke 972 m, Grundschule 625 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung155.292 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 190.815 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18.206 Krafträder, 9.293 Lkw (Rastatt, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit668 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 50,1 %, Landwirtschaft 30,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 3.534 ha, Industrie/Gewerbe 2.018 ha (Rastatt, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Rastatt, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 230.737 Einwohner (Stand 31.12.2024), +666 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +182, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur21.609 unter 10 Jahre (9,4 %), 54.196 ab 65 Jahre (23,5 %) (Rastatt, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt90.014 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rastatt, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 182 (15.312 Zuzüge, 15.130 Fortzüge) (Rastatt, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.627 Sterbefälle (Rastatt, Landkreis, 2024)
Zensus 2022230.071 Einwohner (Rastatt, Abweichung zur Fortschreibung -4.862, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Rastatt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Au am Rhein320300340
Bietigheim350350400
Bischweier320300340
Bühlertal380380370
Bühl, Stadt335395390
Durmersheim340320360
Elchesheim-Illingen330330360
Forbach1300400350
Gaggenau, Stadt400430380
Gernsbach, Stadt800440390
Hügelsheim330330350
Iffezheim360360350
Kuppenheim, Stadt370370340
Lichtenau, Stadt340330360
Loffenau500400350
Muggensturm320300340
Ötigheim350350350
Ottersweier350340360
Rastatt, Stadt350430400
Rheinmünster320320345
Sinzheim300310350
Steinmauern300330350
Weisenbach450500350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.