Bernhard-Honkamp-Str. / Bernhard-Honkamp-Straße in 59514 Welver

Straßenprofil

Bernhard-Honkamp-Straße in Welver

Die Straße Bernhard-Honkamp-Straße liegt in Welver im Bereich Dorfwelver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorfwelver.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02384, 02388, 02921, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 445 8,1 km, A 44 10,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernhard-Honkamp-Straße in Welver im Bereich Dorfwelver erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 707 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.894 EUR/Ew., Steuerkraft 758 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm-Uentrop 7,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 945 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule707 mBernhard-Honkamp-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Welver
  • Weiterführende Schule7,8 kmErlenbachschule Gem. Hauptschule der Stadt Hamm
  • Kita375 mKath. Kindertageseinrichtung St. Bernhard, Welver
  • Bus239 mWelver, Wohnpark Klostergarten, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmWelver, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße6,3 km8.028 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
  • A 4458,1 kmA 445 / AS Werl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hamm · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule7,8 kmErlenbachschule Gem. Hauptschule der Stadt Hamm · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,4 kmLWL-Berufskolleg - Fachschulen Hamm - Heilpädagogik, Sozialpädagogik, Heilerziehungspflege und Motopädie · Berufskolleg
  • Förderschule6,5 kmPeter-Härtling-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsewiesen <LP> · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhsewiesen, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 5,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 39,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen, LSG-Ahse-West · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waelder um Welver (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Wälder um Welver | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen; LSG-Ahse-West; LSG-Am Frohnholz; LSG-Am Welveraner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 239 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 914 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 8.028 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 945 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1007,7 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bernhard-Honkamp-StraßeWelver
Grundschule707 m

Bernhard-Honkamp-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Welver

Kita375 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Bernhard, Welver

Bus239 m

Welver, Wohnpark Klostergarten, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall10,4 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4756,3 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 914 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SauerLadestraße 30 59514 Welver
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLadestraße 34 59514 Welver
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny WelverWerler Str. 3 59514 Welver
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59071 Hamm, Uentroper Dorfstraße 13Uentroper Dorfstraße 13 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlOstwennemarstr. 100 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WerlSoester Straße 26 59457 Werl
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWelver, 59514, Am Markt 16Am Markt 16 59514 Welver
    Drogerie · 914 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalburgisstraße 12-14 59457 Werl
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlHammer Straße 80 59457 Werl
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 882 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 759 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 385 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dördelmann
    Bäckerei · 882 mOSM
  • Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 962 mOSM
  • Getränkeparadies GefrommLadestraße 38a 59514 Welver
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Das MöhrchenGewerbegebiet Rommersch 13 59510 Lippetal
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Metzgerei Thomas KramerWiltrop 20 59510 Lippetal
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El Greco
    Restaurant · 759 mOSM
  • Marktimbiss "Bei Bärbel"
    Imbiss / Fast Food · 887 mOSM
  • MaJa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,9 kmOSM
  • Eis Oase
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 411 mOSM
  • Park
    Park · 445 mOSM
  • Sportplatz Welver
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 644 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Welver Löschgruppe Welver
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Polizeiwache Rhynern
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 198 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.894 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.894 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bernhard-Honkamp-Straße in Welver

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernhard-Honkamp-Straße
AbkürzungBernhard-Honkamp-Str.
Postleitzahl59514
OrtWelver
OrtsteilDorfwelver
Breitengrad51.625408
Längengrad7.959047
Vorwahl02384, 02388, 02921, 02928
TelefonnetzWelver, Hamm-Uentrop, Soest, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWelver

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B799 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft758 EUR/Ew.BBSR INKAR