Bernhard-Welte-Weg in 88605 Meßkirch

Straßenprofil

Bernhard-Welte-Weg in Meßkirch

Die Straße Bernhard-Welte-Weg liegt in Meßkirch im Bereich Meßkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meßkirch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 18,5 km, A 81 28,0 km, A 864 37,5 km Luftlinie
  • Breitband45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernhard-Welte-Weg in Meßkirch im Bereich Meßkirch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 614 m, Fernzug 23,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.814 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 18,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Rohrdorf
  • Weiterführende Schule496 mConradin-Kreutzer-Schule Grund- u. Werkrealschule Meßkirch
  • Kita1,7 kmKath. Kindergarten Rohrdorf St. Christophorus
  • Bus329 mMeßkirch Conrad-Gröber-Haus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn614 mMeßkirch Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße14,3 km6.773 Kfz/Tag
  • A 9818,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8128,0 kmA 81 / AS Engen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule133,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule958 mRealschule Meßkirch · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule65,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule72,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzbühl · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAblach, Baggerseen und Waltere Moor, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 1,0 % FFH
NaturparkObere Donau · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzbühl (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Kreuzbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 649 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 329 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 614 m, Fernzug 23,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10045,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 18,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 24,2 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.814 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bernhard-Welte-WegMeßkirch
Grundschule2,3 km

Grundschule Rohrdorf

Kita1,7 km

Kath. Kindergarten Rohrdorf St. Christophorus

Bus329 m

Meßkirch Conrad-Gröber-Haus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 614 m, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall14,1 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3214,3 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 675 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 649 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANeukauf SulgerAm Stachus 7 88605 Messkirch
    Lebensmittel · 675 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88605 Meßkirch, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 686 mQuelle
  • LidlLidlAm Stachus 9 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrettenfurt 14 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stachus 5 88605 Meßkirch
    Drogerie · 649 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 483 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 265 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sahin
    Obst/Gemüse · 483 mOSM
  • Bäckerei Liebich
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Frick
    Metzgerei · 506 mOSM
  • WeinkauffAm Stachus 22 88605 Meßkirch
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • Tipi-Hof
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Adler Alte Post
    Restaurant · 265 mOSM
  • Viva
    Bar / Kneipe / Biergarten · 358 mOSM
  • Café BrechtHauptstraße 28/30 88605 Meßkirch
    Café · 398 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 402 mOSM
  • Naturbad Thalheim
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Hofgarten
    Park · 437 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 516 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Meßkirch
    Polizei · 731 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Kläranlage Meßkirch
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.814 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bernhard-Welte-Weg, 88605 Meßkirch
Position: 47.996738, 9.107857

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88605

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernhard-Welte-Weg in Meßkirch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernhard-Welte-Weg
NameBernhard-Welte-Weg
Postleitzahl88605
OrtMeßkirch
OrtsteilMeßkirch
Breitengrad47.996738
Längengrad9.107857
Vorwahl07570, 07575, 07578
TelefonnetzSigmaringen-Gutenstein, Messkirch, Wald Hohenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeMeßkirch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR