Bernhardstr. / Bernhardstraße in 26892 Heede

Straßenprofil

Bernhardstraße in Heede

Die Straße Bernhardstraße liegt in Heede im Bereich Heede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,4 km, A 280 19,1 km, A 28 33,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bernhardstraße in Heede im Bereich Heede erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 193 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 11,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.138 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 3,4 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule193 mGrundschule Heede
  • Weiterführende Schule3,4 kmGymnasium Dörpen
  • Kita3,7 kmKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus327 mHeede, Krzg.Jansen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,5 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße1,8 km5.264 Kfz/Tag
  • A 313,4 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28019,1 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Dörpen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,6 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmAmandusschule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Hauswirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuheeder Moor · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,8 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsum-Heede-Schukenbrock, Emstal · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borsum-Heede-Schukenbrock (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuheeder Moor (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Borsum-Heede-Schukenbrock; Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturschutzgebiet: Neuheeder Moor | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 11,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.138 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Naturnähe60/10012,1 % Wald, 4,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BernhardstraßeHeede
Grundschule193 m

Grundschule Heede

Kita3,7 km

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus327 m

Heede, Krzg.Jansen, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall22,1 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4011,8 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchneiderDersumer Str. 10 26892 Heede
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Aschendorf, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 283 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 886 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JossenHauptstraße 17 26892 Heede
    Bäckerei · 316 mOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dön KingHauptstraße 19 26892 Heede
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Zur LindeDörpener Straße 1 26892 Heede
    Restaurant · 325 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Park
    Park · 355 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 629 mOSM
  • Ems-Stadion
    Sportzentrum · 904 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 520 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heede/Ems
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 886 mOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Heede-Wohngeb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 172/2100 m²Bernhardstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195733 m²Bernhardstraße 2 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/1439 m²Bernhardstraße 3 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/2857 m²Bernhardstraße 3 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196867 m²Bernhardstraße 4 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197914 m²Bernhardstraße 4A · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.291 m²Bernhardstraße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198608 m²Bernhardstraße 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.286 m²Bernhardstraße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/31.305 m²Bernhardstraße 8 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2750 m²Bernhardstraße 8A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.281 m²Bernhardstraße 9 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/9130 m²Bernhardstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/21.454 m²Bernhardstraße 10 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.275 m²Bernhardstraße 11 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/8126 m²Bernhardstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/11.207 m²Bernhardstraße 12 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.270 m²Bernhardstraße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.265 m²Bernhardstraße 15 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/7740 m²Bernhardstraße 16 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.260 m²Bernhardstraße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/6740 m²Bernhardstraße 18 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.254 m²Bernhardstraße 19 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/5740 m²Bernhardstraße 20 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.382 m²Bernhardstraße 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1767 m²Bernhardstraße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/6688 m²Bernhardstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/4967 m²Bernhardstraße 23A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/14910 m²Bernhardstraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.655 m²Bernhardstraße 25 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 173/51.140 m²Bernhardstraße 26 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/21.226 m²Bernhardstraße 27 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258912 m²Bernhardstraße 29 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236786 m²Bernhardstraße 31 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235826 m²Bernhardstraße 33 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234979 m²Bernhardstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/4999 m²Bernhardstraße 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/3948 m²Bernhardstraße 39 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2779 m²Bernhardstraße 41 · 35,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernhardstraße in Heede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bernhardstraße
AbkürzungBernhardstr.
Postleitzahl26892
OrtHeede
OrtsteilHeede
Breitengrad52.99144
Längengrad7.300066
Vorwahl04963
TelefonnetzDörpen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeHeede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.138 EUR/Ew.BBSR INKAR