Bersenbrücker Str. / Bersenbrücker Straße in 49577 Ankum

Straßenprofil

Bersenbrücker Straße in Ankum

Die Straße Bersenbrücker Straße liegt in Ankum im Bereich Ankum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ankum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,9 km, A 30 31,0 km, A 33 31,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bersenbrücker Straße in Ankum im Bereich Ankum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 10,6 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 13,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mGrundschule Ankum
  • Weiterführende Schule10,9 kmMarienschule Schwagstorf
  • Bus426 mAnkum Schulzentrum, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße6,5 km7.533 Kfz/Tag
  • A 113,9 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3031,0 kmA 30 / Kreuz Lotte/Osnabrück
  • A 3331,4 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmMarienschule Schwagstorf · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule26,0 kmFriedrich Krüger Stiftung - Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule14,4 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maiburg (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 426 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 10,6 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10067,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10027,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 53 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bersenbrücker StraßeAnkum
Grundschule420 m

Grundschule Ankum

Bus426 m

Ankum Schulzentrum, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 32,5 km, Rufbus 10,6 km

Klinik / Notfall14,0 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 686,5 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn13,9 km

A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfons-Schulte-Straße 3 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA KuhlmannAlfons-Schulte-Str. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49593 Bersenbrück, Gerstlandstr. 2 AGerstlandstr. 2 A 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 679 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WolkeGrüner Weg 38 49577 Ankum
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Von Höne
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • DomschattenAlfred-Eymann-Straße 1 49577 Ankum
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke Plog
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bungenstock´s Ankumer GasthausBersenbrücker Straße 21 49577 Ankum
    Restaurant · 679 mOSM
  • Grill Stop
    Imbiss / Fast Food · 840 mOSM
  • BillenkampHauptstraße 2 49577 Ankum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Belluno
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Sitter LandcafeSitter Weg 53 49593 Bersenbrück
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ohase -Das Hallenbad AnkumGrüner Weg 47 49577 Ankum
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Friedhof Ankum
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AnkumAm Schultenhof 4 49577 Ankum
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windrad Hof Prieshoff
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ankum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 4, Nr. 5: 2, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 195/9649 m²Bersenbrücker Straße 1 · 42,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/6735 m²Bersenbrücker Straße 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/23524 m²Bersenbrücker Straße 3B · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/31.196 m²Bersenbrücker Straße 4 · 69,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/1218 m²Bersenbrücker Straße 4 · 24,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/562 m²Bersenbrücker Straße 4 · 4,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/731 m²Bersenbrücker Straße 4 · 25,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 198/151.061 m²Bersenbrücker Straße 5 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 198/18271 m²Bersenbrücker Straße 5 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/19.320 m²Bersenbrücker Straße 6 · 5,8 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 198/192.112 m²Bersenbrücker Straße 7 · 27,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/8917 m²Bersenbrücker Straße 9 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/61.000 m²Bersenbrücker Straße 11 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3334 m²Bersenbrücker Straße 12 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/41.015 m²Bersenbrücker Straße 12 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/15671 m²Bersenbrücker Straße 13 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1487 m²Bersenbrücker Straße 15 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9961 m²Bersenbrücker Straße 15 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/91.101 m²Bersenbrücker Straße 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2893 m²Bersenbrücker Straße 18 · 28,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/211.107 m²Bersenbrücker Straße 19 · 15,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/2269 m²Bersenbrücker Straße 20 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1621 m²Bersenbrücker Straße 20A · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/111.219 m²Bersenbrücker Straße 21 · 68,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32897 m²Bersenbrücker Straße 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13622 m²Bersenbrücker Straße 23 · 53,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/4121 m²Bersenbrücker Straße 24 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6149 m²Bersenbrücker Straße 24 · 2,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3372 m²Bersenbrücker Straße 24 · 45,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4352 m²Bersenbrücker Straße 24A · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1336 m²Bersenbrücker Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/101.404 m²Bersenbrücker Straße 36 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/91.274 m²Bersenbrücker Straße 36B · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/7778 m²Bersenbrücker Straße 36C · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/61.173 m²Bersenbrücker Straße 36D · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/71.058 m²Bersenbrücker Straße 38 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/4829 m²Bersenbrücker Straße 38A · 21,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bersenbrücker Straße in Ankum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bersenbrücker Straße
AbkürzungBersenbrücker Str.
Postleitzahl49577
OrtAnkum
OrtsteilAnkum
Breitengrad52.546192
Längengrad7.890173
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum, Alfhausen, Merzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeAnkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR