Berthelsdorfer Str. / Berthelsdorfer Straße in 08132 Mülsen

Straßenprofil

Berthelsdorfer Straße in Mülsen

Die Straße Berthelsdorfer Straße liegt in Mülsen im Bereich Niedermülsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedermülsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,9 km, A 72 11,3 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berthelsdorfer Straße in Mülsen im Bereich Niedermülsen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 629 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 3,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 6,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Thurm
  • Weiterführende Schule4,5 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium
  • Kita2,1 kmHort Thurm
  • Bus629 mNiedermülsen, Gasthof, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmMosel, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,3 km5.438 Kfz/Tag
  • A 46,9 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,1 kmSchule Mosel, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzStausee Glauchau und Muldenaue · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 5.438 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe58/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berthelsdorfer StraßeMülsen
Grundschule2,0 km

Grundschule Thurm

Kita2,1 km

Hort Thurm

Bus629 m

Niedermülsen, Gasthof, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 629 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall4,5 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,3 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-Thurm, Zwickauer Str. 27Zwickauer Str. 27 08132 Mülsen-Thurm
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-PölbitzFranz-Mehring-Straße 178 08058 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngerstraße 21 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAdiska ZwickauMax-Planck-Straße 36 08066 Zwickau
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MülsenSt. Jacober Nebenstr. 1 a 08132 Mülsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZwickau, 08058, Pölbitzer Str. 30Pölbitzer Str. 30 08058 Zwickau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 698 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landgarten PotpourriCrossener Straße 4 08132 Mülsen
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Uhlig-Mühle ThurmThurmer Hauptstraße 56 08132 Mülsen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Mühlenbäckerei ClaußZwickauer Straße 27 08132 Mülsen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GetränkemarktAußenring 13a 08132 Mülsen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Der FleischiLange Straße 2a 08058 Zwickau
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwitzstub’nBerthelsdorfer Straße 32 08132 Mülsen
    Restaurant · 698 mOSM
  • Die kleine FeiereiNiedermülsener Hauptstraße 88 08132 Mülsen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Mama's EisLunikweg 20 08066 Zwickau
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Motocross-Rennstrecke
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiedermülsenHerbert-Heft-Straße 21 08132 Mülsen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort Mülsen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasseranlage Crossen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 157600 m²Berthelsdorfer Straße 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153770 m²Berthelsdorfer Straße 2 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/6608 m²Berthelsdorfer Straße 2a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/7464 m²Berthelsdorfer Straße 2b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/42.413 m²Berthelsdorfer Straße 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/8610 m²Berthelsdorfer Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/9594 m²Berthelsdorfer Straße 4a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164790 m²Berthelsdorfer Straße 5 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/42.804 m²Berthelsdorfer Straße 6 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163940 m²Berthelsdorfer Straße 7 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/14.680 m²Berthelsdorfer Straße 8 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/4972 m²Berthelsdorfer Straße 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169800 m²Berthelsdorfer Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/21.572 m²Berthelsdorfer Straße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/5721 m²Berthelsdorfer Straße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/75.958 m²Berthelsdorfer Straße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/9692 m²Berthelsdorfer Straße 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/612.688 m²Berthelsdorfer Straße 16 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18912.040 m²Berthelsdorfer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 186/7746 m²Berthelsdorfer Straße 16b · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/51.579 m²Berthelsdorfer Straße 17 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/23.308 m²Berthelsdorfer Straße 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/61.140 m²Berthelsdorfer Straße 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/41.648 m²Berthelsdorfer Straße 20 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/4798 m²Berthelsdorfer Straße 21 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/1604 m²Berthelsdorfer Straße 22 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/5450 m²Berthelsdorfer Straße 22 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185370 m²Berthelsdorfer Straße 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/2566 m²Berthelsdorfer Straße 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/14.715 m²Berthelsdorfer Straße 28 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 196/3512 m²Berthelsdorfer Straße 29 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/21.341 m²Berthelsdorfer Straße 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200860 m²Berthelsdorfer Straße 31 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/44.059 m²Berthelsdorfer Straße 32 · 14,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213770 m²Berthelsdorfer Straße 33 · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berthelsdorfer Straße in Mülsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berthelsdorfer Straße
AbkürzungBerthelsdorfer Str.
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilNiedermülsen
Breitengrad50.774727
Längengrad12.518969
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR