Bertholdstr. / Bertholdstraße in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Bertholdstraße in Petersberg

Die Straße Bertholdstraße liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 66 7,4 km, A 5 30,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertholdstraße in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 410 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 692 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 1,7 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule410 mJohannes-Hack-Schule
  • Kita336 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus179 mPetersberg Hövelstraße, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall992 mKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,6 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,4 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium841 mFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule410 mJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule481 mEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 692 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 382 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 410 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BertholdstraßePetersberg
Grundschule956 m

Cuno-Raabe-Schule

Kita336 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus179 m

Petersberg Hövelstraße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 692 m

Klinik / Notfall992 m

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,6 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 382 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 455 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 382 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 886 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 455 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 420 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 360 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 400 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 409 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 567 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • RabanusstubenBastheimstraße 2 Petersberg
    Restaurant · 225 mOSM
  • Rosenberg Pizzeria - KebabhausRabanus-Maurus-Straße 22a 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 280 mOSM
  • Café Bäckerei StorchPetersberger Straße 111 36100 Petersberg
    Café · 500 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 520 mOSM
  • BodegaEsperantoplatz 1 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Park
    Park · 581 mOSM
  • Freibad Waidesgrund
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Kinderspielplatz Waidesgrund
    Spielplatz · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 909 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 682 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 728 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 753 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 15 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 199 m; gemischte Baufläche 150 €/m² in 214 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/2596 m²Bertholdstraße 1 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1662 m²Bertholdstraße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41654 m²Bertholdstraße 3 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.305 m²Bertholdstraße 4 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.096 m²Bertholdstraße 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/31.573 m²Bertholdstraße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2798 m²Bertholdstraße 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5551 m²Bertholdstraße 7a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1689 m²Bertholdstraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1890 m²Bertholdstraße 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/9540 m²Bertholdstraße 11 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1821 m²Bertholdstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/14532 m²Bertholdstraße 13 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1816 m²Bertholdstraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1824 m²Bertholdstraße 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/371.227 m²Bertholdstraße 17 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1841 m²Bertholdstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/461.445 m²Bertholdstraße 19 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14701 m²Bertholdstraße 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21724 m²Bertholdstraße 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/3717 m²Bertholdstraße 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/31.034 m²Bertholdstraße 26 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/23540 m²Bertholdstraße 29 · 44,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90/1814 m²Bertholdstraße 30 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 91983 m²Bertholdstraße 34 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bertholdstraße in Petersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertholdstraße
AbkürzungBertholdstr.
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.556225
Längengrad9.707994
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR