Bertolt-Brecht-Str. / Bertolt-Brecht-Straße in 38889 Blankenburg

Straßenprofil

Bertolt-Brecht-Straße in Blankenburg

Die Straße Bertolt-Brecht-Straße liegt in Blankenburg im Bereich Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03944

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,2 km, A 369 29,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertolt-Brecht-Straße in Blankenburg im Bereich Blankenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 160 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 1,2 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule160 mGrundschule "Am Regenstein"
  • Weiterführende Schule858 mGymnasium "Am Thie"
  • Kita151 mHort an der GS "Am Regenstein"
  • Bus117 mBlankenburg (Harz), Regensteinschule, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBlankenburg(Harz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße1,8 km6.905 Kfz/Tag
  • A 361,2 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 36929,5 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,0 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteintunnel bei Hüttenrode, Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale · 22,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz, Vogelschutzgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg · 20,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 95,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteintunnel bei Hüttenrode; Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Devonkalkgebiet bei Elbingerode und Rübeland; Heers bei Blankenburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 160 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 187 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-595 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -80
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.275 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10036,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bertolt-Brecht-StraßeBlankenburg
Grundschule160 m

Grundschule "Am Regenstein"

Kita151 m

Hort an der GS "Am Regenstein"

Bus117 m

Blankenburg (Harz), Regensteinschule, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 43,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 811,8 km

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 187 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 912 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 187 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Karl-Zerbst-Straße 28 eKarl-Zerbst-Straße 28 e 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 219 mQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • EDEKAMARKTKAUF BlankenburgLerchenbreite 5A 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel · 917 mQuelle
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 912 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 308 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 280 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktNeue Halberstädter Straße 67A 38889 Blankenburg (Harz)
    Getränkemarkt · 308 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 696 mOSM
  • Halberstädter Bäcker & Konditoren
    Bäckerei · 949 mOSM
  • Halberstädter LandwurstLange Straße 33 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-ImbissNeue Halberstädter Straße
    Imbiss / Fast Food · 280 mOSM
  • Wang XiFriedensstraße 21 38889 Blankenburg (Harz)
    Restaurant · 853 mOSM
  • Ki-i-Ba
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Biergarten MönchemühleMönchenmühle 1 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Sportforum Blankenburg
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Thie
    Park · 1,0 kmOSM
  • Terrassengarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • WaldfriedhofHelsunger Straße 26 38889 Blankenburg (Harz)
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenburgNeue Halberstädter Straße 15 38889 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage Blankenburg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 109 m; Sondergebiet 35 €/m² in 129 m; Gewerbegebiet 13 €/m² in 251 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bertolt-Brecht-Straße in Blankenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertolt-Brecht-Straße
AbkürzungBertolt-Brecht-Str.
Postleitzahl38889
OrtBlankenburg (Harz)
OrtsteilBlankenburg
Breitengrad51.80246
Längengrad10.951209
Vorwahl03944
TelefonnetzBlankenburg Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBlankenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR