Bertradastr. / Bertradastraße in 54338 Schweich

Straßenprofil

Bertradastraße in Schweich

Die Straße Bertradastraße liegt in Schweich im Bereich Schweich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 602 1,8 km, A 64 12,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bertradastraße in Schweich im Bereich Schweich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 361 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 754 m, Rufbus 3,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Schweich 1,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Trier-Quint
  • Weiterführende Schule361 mStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita157 mKommunale Kindertagesstätte Kinderland
  • Bus102 mSchweich, Bertradastraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,9 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,7 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Schweich
  • A 6021,8 kmA 602 / AS Schweich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium361 mStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule824 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule427 mMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 754 m, Rufbus 3,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 724 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Schweich 1,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 361 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BertradastraßeSchweich
Grundschule3,0 km

Grundschule Trier-Quint

Kita157 m

Kommunale Kindertagesstätte Kinderland

Bus102 m

Schweich, Bertradastraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 754 m, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall10,5 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,7 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 724 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 795 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 724 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 795 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 760 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 558 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 368 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kenner Bäcker
    Bäckerei · 558 mOSM
  • Herres Fleisch + KücheRichtstraße 10 54338 Schweich
    Metzgerei · 562 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 758 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Etteldorf Josef WeinbauBahnhofstraße 5 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM
  • AntalyaOberstiftstraße 15a 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 402 mOSM
  • Cafe (zur Zeit verwaist)
    Café · 418 mOSM
  • Giovannis Pizza Schweich
    Restaurant · 573 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Park
    Park · 476 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 857 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 844 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 916 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 488 mOSM
  • Klärwerk Ehrang
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 3, Nr. 3: 2

Flurstück 250/91.342 m²Bertradastraße 1 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249/5116 m²Bertradastraße 1 A · 50,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 249/74 m²Bertradastraße 1 A · 49,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 250/7271 m²Bertradastraße 1 A · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 465/1301 m²Bertradastraße 2 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245/3190 m²Bertradastraße 3 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 249/8136 m²Bertradastraße 3 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 464351 m²Bertradastraße 4 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/1419 m²Bertradastraße 5 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463469 m²Bertradastraße 6 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/1435 m²Bertradastraße 7 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/4433 m²Bertradastraße 9 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 461759 m²Bertradastraße 10 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/1595 m²Bertradastraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460768 m²Bertradastraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/1587 m²Bertradastraße 13 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 459873 m²Bertradastraße 14 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1595 m²Bertradastraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/2615 m²Bertradastraße 17 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 453/31.153 m²Bertradastraße 18 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/1633 m²Bertradastraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2687 m²Bertradastraße 21 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1638 m²Bertradastraße 23 · 30,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bertradastraße
AbkürzungBertradastr.
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilSchweich
Breitengrad49.826012
Längengrad6.747662
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR