Berzeliusstr. / Berzeliusstraße in 22113 Hamburg

Straßenprofil

Berzeliusstraße in Hamburg

Die Straße Berzeliusstraße liegt in Hamburg im Bereich Billbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,5 km, A 25 3,2 km, A 24 3,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berzeliusstraße in Hamburg im Bereich Billbrook erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 999 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Billstedt 2,5 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mSchule Am Schleemer Park
  • Weiterführende Schule999 mKatholische Schule St. Paulus
  • Kita708 mKiTa Billstedt Centrum
  • Bus2 mHamburg, Berzeliusstraße (Mitte), ca. 288 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,8 km111.300 Kfz/Tag
  • A 12,5 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
  • A 253,2 kmA 25 / Dreieck Hamburg-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,0 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule891 mSchule Am Schleemer Park · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 2 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 796 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 891 m, weiterführend 999 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerzeliusstraßeHamburg
Grundschule891 m

Schule Am Schleemer Park

Kita708 m

KiTa Billstedt Centrum

Bus2 m

Hamburg, Berzeliusstraße (Mitte), ca. 288 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 4,4 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall4,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,8 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 993 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 796 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchiffbeker Weg 27 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 993 m
  • PENNYPenny Billstedter PlatzLorenzenweg 3 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlReclamstr. 19 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 796 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 915 mQuelle
  • BUDNIbudni - Billstedter PlatzBillstedter Platz 2 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 690 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hisar BackhausBillstedter Hauptstraße 51 22111 Hamburg
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Tabak am MarktMöllner Landstraße 6 22111 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 762 mOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • To StekiBillstedter Hauptstraße 48 22111 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 690 mOSM
  • Maza d'OrBillstedter Hauptstraße 34-36 22111 Hamburg
    Restaurant · 709 mOSM
  • PataraBillstedter Hauptstraße 43 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • La DersimoSchiffbeker Weg 4 22111 Hamburg
    Café · 770 mOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 749 mOSM
  • Park
    Park · 777 mOSM
  • Bäderland BillstedtArchenholzstraße 50a 22117 Hamburg
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Neuer Steinbeker Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Liebigstraße / Berzeliusstraße
    Fahrradverleih · 712 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 939 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Billstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Billbrook
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 290 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49: 3

Flurstück 11765.104 m²Berzeliusstraße 5 · 54,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20405.874 m²Berzeliusstraße 11 · 57,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1004.490 m²Berzeliusstraße 13 · 50,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12163.959 m²Berzeliusstraße 15 · 72,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12154.353 m²Berzeliusstraße 19 · 38,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7341.450 m²Berzeliusstraße 21 · 71,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52120.269 m²Berzeliusstraße 35 · 14,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18262.350 m²Berzeliusstraße 41 · 71,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17932.130 m²Berzeliusstraße 49 · 64,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17941.804 m²Berzeliusstraße 49 · 34,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18202.799 m²Berzeliusstraße 49 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15897.083 m²Berzeliusstraße 54 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15885.603 m²Berzeliusstraße 59 · 34,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8292.104 m²Berzeliusstraße 61 · 38,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6035.754 m²Berzeliusstraße 63 · 74,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18773.543 m²Berzeliusstraße 66 · 15,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 605.003 m²Berzeliusstraße 72 · 43,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3323.141 m²Berzeliusstraße 80 · 42,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4211.336 m²Berzeliusstraße 82 · 42,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 6071.656 m²Berzeliusstraße 82a · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5861.000 m²Berzeliusstraße 84 · 41,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12101.409 m²Berzeliusstraße 87 · 53,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16971.465 m²Berzeliusstraße 89 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16983.181 m²Berzeliusstraße 91 · 47,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23845.874 m²Berzeliusstraße 103 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72111.608 m²Berzeliusstraße 106 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196416.480 m²Berzeliusstraße 107 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berzeliusstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berzeliusstraße
AbkürzungBerzeliusstr.
Postleitzahl22113
OrtHamburg
OrtsteilBillbrook
Breitengrad53.534161
Längengrad10.097194
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR