Pinkertweg in 22113 Hamburg

Straßenprofil

Pinkertweg in Hamburg

Die Straße Pinkertweg liegt in Hamburg im Bereich Billbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 25 2,3 km, A 24 4,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pinkertweg in Hamburg im Bereich Billbrook erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Moorfleet 2,0 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchule Am Schleemer Park
  • Weiterführende Schule1,9 kmKatholische Schule St. Paulus
  • Kita1,2 kmKiTa Berzeliusstraße
  • Bus3 mHamburg, Pinkertweg (Mitte), ca. 201 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
  • A 252,3 kmA 25 / Dreieck Hamburg-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,4 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,4 kmSchule Am Schleemer Park · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 3 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PinkertwegHamburg
Grundschule1,4 km

Schule Am Schleemer Park

Kita1,2 km

KiTa Berzeliusstraße

Bus3 m

Hamburg, Pinkertweg (Mitte), ca. 201 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 2,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchiffbeker Weg 27 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlReclamstr. 19 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Billstedter PlatzLorenzenweg 3 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Billstedter PlatzBillstedter Platz 2 22111 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 942 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackwerkBillstedter Hauptstraße 59 22111 Hamburg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Tabak am MarktMöllner Landstraße 6 22111 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Schneemann
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AndronacoHalskestraße 48 22113 Hamburg
    Restaurant · 942 mOSM
  • BilltransHalskestraße 56a Hamburg
    Café · 969 mOSM
  • Zur letzten Minute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Sel Kebap'sBillstedter Hauptstraße 51 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schlüter Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Moorfleet
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Bäderland BillstedtArchenholzstraße 50a 22117 Hamburg
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Moorfleeter Straße / Pinkertweg
    Fahrradverleih · 21 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Billstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 77724.366 m²Pinkertweg 1 · 41,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 183714.543 m²Pinkertweg 2 · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 78534.809 m²Pinkertweg 3 · 20,4 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 7533.180 m²Pinkertweg 4 · 65,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7863.339 m²Pinkertweg 6 · 10,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 155268.885 m²Pinkertweg 7 · 60,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 124926.755 m²Pinkertweg 8 · 36,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 125011.383 m²Pinkertweg 10 · 44,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144423.714 m²Pinkertweg 12 · 57,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 160116.188 m²Pinkertweg 12a · 27,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 84330.000 m²Pinkertweg 13 · 52,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105949.935 m²Pinkertweg 15 · 49,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 217417.025 m²Pinkertweg 16 · 24,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 96240.284 m²Pinkertweg 20 · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11714.330 m²Pinkertweg 20a · 29,7 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 251228.842 m²Pinkertweg 40 · 58,5 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 23382.581 m²Pinkertweg 42 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 101518.023 m²Pinkertweg 44 · 41,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 240639.561 m²Pinkertweg 46 · 60,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 241617.242 m²Pinkertweg 47 · 19,0 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 110136.760 m²Pinkertweg 49 · 24,6 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 18481.166 m²Pinkertweg 50 · 52,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19384.632 m²Pinkertweg 55 · 56,8 % bebautNutzung: Logistik und Transport

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pinkertweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pinkertweg
NamePinkertweg
Postleitzahl22113
OrtHamburg
OrtsteilBillbrook
Breitengrad53.526218
Längengrad10.092749
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR