Bessinger Str. / Bessinger Straße in 35447 Reiskirchen

Straßenprofil

Bessinger Straße in Reiskirchen

Die Straße Bessinger Straße liegt in Reiskirchen im Bereich Ettingshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ettingshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06401, 06408

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 7,8 km, A 480 8,2 km, A 45 14,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bessinger Straße in Reiskirchen im Bereich Ettingshausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 17,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.615 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.143 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Reiskirchen 7,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 62.706 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule304 mGrundschule Ettingshausen
  • Weiterführende Schule6,0 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule
  • Kita246 mGemeindekindergarten Zugvögel
  • Bus142 mReiskirchen-Ettingshausen Am Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmReiskirchen-Saasen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße7,0 km62.706 Kfz/Tag
  • A 57,8 kmA 5 / AS Reiskirchen
  • A 4808,2 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmFriedrich-Magnus-Gesamtschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule21,3 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,7 kmGallus-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Jossoller bei Hattenrod · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod, Wieseckaue und Josolleraue · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wieseckaue und Josolleraue (FFH-Gebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: An der Jossoller bei Hattenrod

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 17,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / AS Reiskirchen 7,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10035,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bessinger StraßeReiskirchen
Grundschule304 m

Grundschule Ettingshausen

Kita246 m

Gemeindekindergarten Zugvögel

Bus/Rufbus142 m

Reiskirchen-Ettingshausen Am Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall7,9 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57,0 km

62.706 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35321 Laubach, Philipp-Reis-Str. 51Philipp-Reis-Str. 51 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAAdrian Horst e.K.Gießener Str. 61 35305 Grünberg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlGießener Straße 55 35305 Grünberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPhilipp-Reis-Straße 11 35321 Laubach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLaubach, 35321, Philipp-Reis-Str. 57Philipp-Reis-Str. 57 35321 Laubach
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöbelnröder Straße 3 35305 Grünberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 208 mOSM
  • TankCard24
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • EdekaGießener Straße 52 35305 Grünberg
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Dilges
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Mamma
    Restaurant · 227 mOSM
  • RiminiGrünberger Straße 28 35423 Lich
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Zum Hasen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café in der Au
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eis-Cafe Roberto
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • SV Ettingshausen 1921 e.V.
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Friedhof Ettingshausen
    Friedhof · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 407 mOSM
  • Freibad Ettingshausen
    Park · 777 mOSM
  • Schützengemeinschaft Ettingshausen
    Sportzentrum · 809 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Das ALLradLudwigstraße 11 35447 Reiskirchen
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EttingshausenAm Bahnhof 5 35447 Reiskirchen
    Feuerwehr · 165 mOSM
  • Polizeistation GrünbergCarl-Benz-Straße 22-24 35305 Grünberg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 46 m; gewerbliche Baufläche 32 €/m² in 127 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.615 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Reiskirchen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 267/2842 m²Bessinger Straße 2 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/2544 m²Bessinger Straße 4 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3714 m²Bessinger Straße 5 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/2845 m²Bessinger Straße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/51.503 m²Bessinger Straße 8 · 24,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 25/3725 m²Bessinger Straße 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/61.009 m²Bessinger Straße 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26599 m²Bessinger Straße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/2447 m²Bessinger Straße 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27597 m²Bessinger Straße 13 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/1338 m²Bessinger Straße 14 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293410 m²Bessinger Straße 14B · 47,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 278/31.674 m²Bessinger Straße 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420944 m²Bessinger Straße 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/11.679 m²Bessinger Straße 18 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.263 m²Bessinger Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.095 m²Bessinger Straße 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422728 m²Bessinger Straße 21 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283396 m²Bessinger Straße 22 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/1900 m²Bessinger Straße 22 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423765 m²Bessinger Straße 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/11.160 m²Bessinger Straße 24 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424690 m²Bessinger Straße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430935 m²Bessinger Straße 26 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425705 m²Bessinger Straße 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426722 m²Bessinger Straße 29 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457638 m²Bessinger Straße 30 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427725 m²Bessinger Straße 31 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458690 m²Bessinger Straße 32 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459720 m²Bessinger Straße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460743 m²Bessinger Straße 36 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.276 m²Bessinger Straße 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/19.354 m²Bessinger Straße 40 · 23,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5165.669 m²Bessinger Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bessinger Straße in Reiskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bessinger Straße
AbkürzungBessinger Str.
Postleitzahl35447
OrtReiskirchen
OrtsteilEttingshausen
Breitengrad50.557247
Längengrad8.906088
Vorwahl06401, 06408
TelefonnetzGrünberg Hess, Buseck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeReiskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR