Beuchen in 63916 Amorbach

Straßenprofil

Beuchen in Amorbach

Die Straße Beuchen liegt in Amorbach im Bereich Beuchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63916 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 26,6 km, A 3 31,6 km, A 5 43,3 km Luftlinie
  • Breitband54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beuchen in Amorbach im Bereich Beuchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 3,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 26,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 12.150 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Kirchzell
  • Weiterführende Schule4,8 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach
  • Kita4,3 kmKindergarten Kirchzell
  • Bus16 mBeuchen, Bushaltestelle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmEicholzheim, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmSchneeberg im Odenwald, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße11,6 km12.150 Kfz/Tag
  • A 8126,6 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 331,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTäler der Odenwald-Bäche um Amorbach · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geierstal von Vielbrunn (Naturschutzgebiet, 9,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 16 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 3,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 12.150 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10054,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Ahorn 26,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeuchenAmorbach
Grundschule4,4 km

Grundschule Kirchzell

Kita4,3 km

Kindergarten Kirchzell

Bus16 m

Beuchen, Bushaltestelle, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall17,6 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46911,6 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlKrummwiese 1 63916 Amorbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerKrummwiese 4 63916 Amorbach
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MudauBahnhofstr. 15 69427 Mudau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NORMANORMADr.-Heinrich-Köhler-Straße+2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Baumann
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Ruthard LinkDorfstraße 28 63931 Kirchzell
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Der Bäcker BundschuhHauptstraße 55 63931 Kirchzell
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • deLeuner63916 Amorbach
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Brandweiher
    Restaurant · 341 mOSM
  • Zum SchulhausDorfstraße 30 63931 Kirchzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Döner Onkel
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Café Schloßmühle63916 Amorbach
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarktplatz 7 63916 Amorbach
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Friedhof Beuchen
    Friedhof · 76 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 149 mOSM
  • SV Hettigenbeuern
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr63916 Amorbach
    Feuerwehr · 103 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Kirchzell
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • WKA 3
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beuchen, 63916 Amorbach
Position: 49.599522, 9.230858

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beuchen in Amorbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beuchen
NameBeuchen
Postleitzahl63916
OrtAmorbach
OrtsteilBeuchen
Breitengrad49.599522
Längengrad9.230858
Vorwahl09373
TelefonnetzAmorbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeAmorbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR