Beugenhau in 88639 Wald

Straßenprofil

Beugenhau in Wald

Die Straße Beugenhau liegt in Wald im Bereich Glashütte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glashütte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 20,4 km, A 81 32,2 km, A 864 45,1 km Luftlinie
  • Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beugenhau in Wald im Bereich Glashütte erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 30,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.517 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.157 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +115 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 20,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Krauchenwies
  • Weiterführende Schule6,9 kmRealschule Pfullendorf
  • Kita4,2 kmKatholischer Kindergarten Krauchenwies-Göggingen
  • Bus62 mGlashütte, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmGöggingen(Baden)
  • Klinik / Notfall13,6 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße14,7 km6.773 Kfz/Tag
  • A 9820,4 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8132,2 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,6 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule138,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule65,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgelseewiesen, Ruhestetter Ried · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAblach, Baggerseen und Waltere Moor, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzRuhestettener Ried, Ruhestetter Ried · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Donau (Naturpark, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Egelseewiesen (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Ruhestettener Ried; Ruhestetter Ried | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Egelseewiesen; Ruhestetter Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 30,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+115 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +14
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,9 km
  • Digitale Infrastruktur42/10035,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 21,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeugenhauWald
Grundschule4,3 km

Grundschule Krauchenwies

Kita4,2 km

Katholischer Kindergarten Krauchenwies-Göggingen

Bus/Rufbus62 m

Glashütte, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall13,6 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3214,7 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut BiehlerMeßkircherstraße 23 72505 Krauchenwies-Göggingen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88639 Wald, Härtleäcker 2Härtleäcker 2 88639 Wald
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschMengener Straße 6 72505 Krauchenwies
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Metzgerei Frick GmbH Kilomarkt
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • WeinkauffAm Stachus 22 88605 Meßkirch
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Sahin
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum Adler
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus zum SchützenTälestraße 11 88605 Meßkirch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Burger KingOtterswanger Straße 7/10 88630 Pfullendorf
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Deeg
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenbauverein Göggingen
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Göggingen
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Meßkirch
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.517 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beugenhau, 88639 Wald
Position: 47.974705, 9.208442

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beugenhau in Wald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beugenhau
NameBeugenhau
Postleitzahl88639
OrtWald
OrtsteilGlashütte
Breitengrad47.974705
Längengrad9.208442
Vorwahl07578
TelefonnetzWald Hohenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeWald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR