Beyersweg in 47608 Geldern

Straßenprofil

Beyersweg in Geldern

Die Straße Beyersweg liegt in Geldern im Bereich Vernum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vernum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 10,8 km, A 57 12,0 km, A 42 15,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beyersweg in Geldern im Bereich Vernum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 17,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kempen 10,8 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmSt. Antonius-Schule Hartefeld Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern
  • Kita1,4 kmStädt. Tageseinrichtung für Kinder, Traumbaum
  • Bus180 mGeldern Viernheimer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße3,4 km9.339 Kfz/Tag
  • A 4010,8 kmA 40 / AS Kempen
  • A 5712,0 kmA 57 / AS Sonsbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 180 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 17,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,8 km
  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeyerswegGeldern
Grundschule1,7 km

St. Antonius-Schule Hartefeld Städt. Kath. Grundschule

Kita1,4 km

Städt. Tageseinrichtung für Kinder, Traumbaum

Rufbus100 m

Geldern, Ivensstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall4,0 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 583,4 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Ölberg 31 - 33 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierAnnastr. 19 47608 Geldern
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern, Egmondstraße 1Egmondstraße 1 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlHarttor 20-24 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeldern, 47608, Markt 22Markt 22 47608 Geldern
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 30-31 47608 Geldern
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 514 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HoenenAnnastraße 32 47608 Geldern
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Gelderner WurstladenSüdgasse 1 47608 Geldern
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceIssumer Straße 42 47608 Geldern
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafé SteudleHanrathsweg 3 47608 Geldern
    Café · 514 mOSM
  • KEIO GourmetKlever Straße 110 47647 Kerken
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • bei ZoniHartefelder Dorfstraße 73 47608 Geldern
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Linden StubenStauffenbergstraße 37 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eis Manufaktur de Luxe
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Vernum - Viernheimer Straße
    Spielplatz · 198 mOSM
  • SV GW Vernum
    Sportzentrum · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 830 mOSM
  • Urnenfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeihauptwache GeldernAm Nierspark 27 47608 Geldern
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 103 €/m² in 82 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 82 m; Acker 13 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 29: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 230429 m²Beyersweg 1 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232346 m²Beyersweg 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233332 m²Beyersweg 4 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240522 m²Beyersweg 6 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207496 m²Beyersweg 9 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241522 m²Beyersweg 10 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2108 m²Beyersweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211469 m²Beyersweg 11 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212477 m²Beyersweg 13 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242772 m²Beyersweg 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213273 m²Beyersweg 15 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243383 m²Beyersweg 16 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227292 m²Beyersweg 17 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244382 m²Beyersweg 18 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245365 m²Beyersweg 20 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246364 m²Beyersweg 22 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312595 m²Beyersweg 23 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247363 m²Beyersweg 24 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274513 m²Beyersweg 25 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248362 m²Beyersweg 26 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273669 m²Beyersweg 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249667 m²Beyersweg 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272617 m²Beyersweg 29 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289142 m²Beyersweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281616 m²Beyersweg 30 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299506 m²Beyersweg 31 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300484 m²Beyersweg 33 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280627 m²Beyersweg 34 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301363 m²Beyersweg 35 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302406 m²Beyersweg 37 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264333 m²Beyersweg 38 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265321 m²Beyersweg 38 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279570 m²Beyersweg 42 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268741 m²Beyersweg 44 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269518 m²Beyersweg 46 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283447 m²Beyersweg 48 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282448 m²Beyersweg 50 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309411 m²Beyersweg 52 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310368 m²Beyersweg 54 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308770 m²Beyersweg 56 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307794 m²Beyersweg 58 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306684 m²Beyersweg 60 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305551 m²Beyersweg 62 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304503 m²Beyersweg 64 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303470 m²Beyersweg 66 · 35,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beyersweg in Geldern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beyersweg
NameBeyersweg
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilVernum
Breitengrad51.496109
Längengrad6.352711
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR