Bicheler Berg in 23715 Bosau

Straßenprofil

Bicheler Berg in Bosau

Die Straße Bicheler Berg liegt in Bosau im Bereich Bosau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bosau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 13,8 km, A 20 18,3 km, A 1 20,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bicheler Berg in Bosau im Bereich Bosau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 401 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.461 EUR/Ew., Steuerkraft 1.555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 13,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmHeinrich-Harms-Schule, Grundschule der Gemeinde Bosau in Hutzfeld
  • Weiterführende Schule7,1 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau
  • Kita2,1 kmInstitutionelle Kindertagespflege "Schwalbennest"
  • Bus401 mBosau Stadtbeker Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße14,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2113,8 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2018,3 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule56,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 3,9 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 5,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Großer Plöner See-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 401 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 401 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 17,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/1007,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bicheler BergBosau
Grundschule2,6 km

Heinrich-Harms-Schule, Grundschule der Gemeinde Bosau in Hutzfeld

Kita2,1 km

Institutionelle Kindertagespflege "Schwalbennest"

Bus/Rufbus401 m

Bosau Stadtbeker Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 29,0 km, Rufbus 401 m

Klinik / Notfall25,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Laden
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Lohse
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofcafé Brüne
    Café · 1,6 kmOSM
  • McBraasch
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Bosau
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wöbs
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation HutzfeldWöbser Straße 4-6 23715 Bosau
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bicheler Berg, 23715 Bosau
Position: 54.087639, 10.433032

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 43/31.613 m²Bicheler Berg 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/172.763 m²Bicheler Berg 2 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.979 m²Bicheler Berg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/132.365 m²Bicheler Berg 4 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/51.944 m²Bicheler Berg 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/122.479 m²Bicheler Berg 6 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/61.931 m²Bicheler Berg 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/112.400 m²Bicheler Berg 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/71.983 m²Bicheler Berg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/81.983 m²Bicheler Berg 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/92.154 m²Bicheler Berg 12 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/91.983 m²Bicheler Berg 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/92.170 m²Bicheler Berg 14 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/32.506 m²Bicheler Berg 15 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/102.071 m²Bicheler Berg 16 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/42.502 m²Bicheler Berg 17 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/112.097 m²Bicheler Berg 18 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/52.502 m²Bicheler Berg 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/171.171 m²Bicheler Berg 20 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.969 m²Bicheler Berg 21 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/181.476 m²Bicheler Berg 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/141.642 m²Bicheler Berg 23 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17925 m²Bicheler Berg 23 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/152.372 m²Bicheler Berg 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/104.257 m²Bicheler Berg 26 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113806 m²Bicheler Berg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134384 m²Bicheler Berg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.927 m²Bicheler Berg 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.072 m²Bicheler Berg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13561 m²Bicheler Berg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.035 m²Bicheler Berg 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/132.283 m²Bicheler Berg 32 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.076 m²Bicheler Berg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/142.367 m²Bicheler Berg 34 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.008 m²Bicheler Berg 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/212.562 m²Bicheler Berg 36 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118937 m²Bicheler Berg 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/242.739 m²Bicheler Berg 38 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119953 m²Bicheler Berg 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/172.833 m²Bicheler Berg 40 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.037 m²Bicheler Berg 41 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104.765 m²Bicheler Berg 42 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121296 m²Bicheler Berg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124632 m²Bicheler Berg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.435 m²Bicheler Berg 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125931 m²Bicheler Berg 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/191.116 m²Bicheler Berg 46 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126929 m²Bicheler Berg 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127925 m²Bicheler Berg 49 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128922 m²Bicheler Berg 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129920 m²Bicheler Berg 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130919 m²Bicheler Berg 55 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131919 m²Bicheler Berg 57 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132919 m²Bicheler Berg 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.368 m²Bicheler Berg 61 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bicheler Berg in Bosau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bicheler Berg
NameBicheler Berg
Postleitzahl23715
OrtBosau
OrtsteilBosau
Breitengrad54.087639
Längengrad10.433032
Vorwahl04521, 04527
TelefonnetzEutin, Bosau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBosau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.555 EUR/Ew.BBSR INKAR