Bickers Hof in 59229 Ahlen

Straßenprofil

Bickers Hof in Ahlen

Die Straße Bickers Hof liegt in Ahlen im Bereich Dolberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dolberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,2 km, A 445 16,0 km, A 1 17,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bickers Hof in Ahlen im Bereich Dolberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 234 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm-Uentrop 4,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule234 mLambertischule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita253 mKindergarten St. Lambertus
  • Bus193 mDolberg, Lambertistraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmAhlen, Bahnhof, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSt. Barbara-Klinik Hamm GmbH
  • Fernstraße8,5 km9.483 Kfz/Tag
  • A 24,2 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
  • A 44516,0 kmA 445 / AS Werl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmFritz-Winter-Gesamtschule Integrierte Gesamtschule der Sek. I und II der Stadt Ahlen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmErlenbachschule Gem. Hauptschule der Stadt Hamm · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,6 kmLWL-Berufskolleg - Fachschulen Hamm - Heilpädagogik, Sozialpädagogik, Heilerziehungspflege und Motopädie · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Vinkewald, Dueppe, NSG Frielicker Holz · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Vinckewald / Düppe, Bröckerholz · 2,2 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 757 ha, Gewerbe 266 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Langst (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Parklandschaft westlich Guissen (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Vinckewald / Düppe; Bröckerholz; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Oestricher Holt; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Averdung; LSG-Borbein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 8,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
  • Naturnähe60/1008,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bickers HofAhlen
Grundschule234 m

Lambertischule Städt. Gem. Grundschule

Kita253 m

Kindergarten St. Lambertus

Bus/Rufbus193 m

Dolberg, Lambertistraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall5,1 km

St. Barbara-Klinik Hamm GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 638,5 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59071 Hamm, Uentroper Dorfstraße 13Uentroper Dorfstraße 13 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMoritz-Bacharach-Straße 7 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlOstwennemarstr. 100 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAE-center SonnenburgOstwennemar Str. 100 59071 Hamm-Werries
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AhlenKleiwellenfeld 16 59229 Ahlen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm OstAlter Uentroper Weg 53 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstwennemarstraße 100 59071 Hamm
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannAhlen, 59229, Ostbredenstr. 75Ostbredenstr. 75 59229 Ahlen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhlenBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 448 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LipplingHeessener Straße 7 59229 Ahlen
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Kiosk KlosMühlenstraße 2b 59071 Hamm
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Landmetzgerei Kohlhase
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Rewe Lauer
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Schmidt Fruchtimport und GroßhandelKleiwellenfeld 21 59229 Ahlen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nadjas Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Zum PöttenkampHeessener Straße 1 59229 Ahlen
    Restaurant · 536 mOSM
  • Schlosscafé OberwerriesZum Schloß Oberwerries 1 59073 Hamm
    Café · 2,1 kmOSM
  • Schiller-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eis Oase
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Park
    Park · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • SpVgg Dolberg e.V.
    Sportzentrum · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • Stadtteilauto
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus DolbergTwieluchtstraße 19 59229 Ahlen
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeiwache Uentrop
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Kläranlage Uentrop
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 53 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 53 m; Acker 12 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 6433 m²Bickers Hof 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644846 m²Bickers Hof 1 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814275 m²Bickers Hof 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813276 m²Bickers Hof 4 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668475 m²Bickers Hof 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669417 m²Bickers Hof 7 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670620 m²Bickers Hof 9 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655430 m²Bickers Hof 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671613 m²Bickers Hof 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656609 m²Bickers Hof 12 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672391 m²Bickers Hof 13 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657457 m²Bickers Hof 14 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673405 m²Bickers Hof 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658437 m²Bickers Hof 16 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596941 m²Bickers Hof 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660463 m²Bickers Hof 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674535 m²Bickers Hof 19 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661410 m²Bickers Hof 20 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675516 m²Bickers Hof 21 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67613 m²Bickers Hof 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662494 m²Bickers Hof 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677352 m²Bickers Hof 23 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678178 m²Bickers Hof 23 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682535 m²Bickers Hof 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719567 m²Bickers Hof 35 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718607 m²Bickers Hof 37 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687363 m²Bickers Hof 39 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688429 m²Bickers Hof 41 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689510 m²Bickers Hof 43 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720421 m²Bickers Hof 45 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594873 m²Bickers Hof 51 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663464 m²Bickers Hof 53 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664163 m²Bickers Hof 55 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665357 m²Bickers Hof 55 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666500 m²Bickers Hof 57 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bickers Hof in Ahlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bickers Hof
NameBickers Hof
Postleitzahl59229
OrtAhlen
OrtsteilDolberg
Breitengrad51.71196
Längengrad7.916211
Vorwahl02382, 02388, 02528
TelefonnetzAhlen Westf, Hamm-Uentrop, Ennigerloh-Enniger
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeAhlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR