Biebersteiner Weg in 36145 Hofbieber

Straßenprofil

Biebersteiner Weg in Hofbieber

Die Straße Biebersteiner Weg liegt in Hofbieber im Bereich Hofbieber. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36145 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofbieber.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06657, 06684

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,3 km, A 66 13,9 km, A 4 31,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Biebersteiner Weg in Hofbieber im Bereich Hofbieber erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 161 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +197 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 8,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Langenbieber
  • Weiterführende Schule161 mBiebertalschule
  • Kita294 mGemeindekindergarten Hofbieber
  • Bus189 mHofbieber Ortsmitte, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße8,9 km21.625 Kfz/Tag
  • A 78,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6613,9 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule161 mBiebertalschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,3 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,5 kmChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBieberstein bei Langenbieber, Milseburg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg, Nüst ab Mahlerts · 2,2 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 40,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 78,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 65,2 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bieberstein bei Langenbieber (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 765 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 161 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10046,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.036 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10039,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Biebersteiner WegHofbieber
Grundschule1,4 km

Grundschule Langenbieber

Kita294 m

Gemeindekindergarten Hofbieber

Bus189 m

Hofbieber Ortsmitte, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,9 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAndre FleckMorleser Str. 11 36145 Hofbieber
    Lebensmittel · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36167 Nüsttal, Schulstraße 7Schulstraße 7 36167 Nüsttal
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • LidlLidlLandweg 2/ Ecke Turmstr. 36093 Künzell
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Park 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 708 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • PappertsSchulweg 2 36145 Hofbieber
    Bäckerei · 180 mOSM
  • Metzgerei MögligAm Lindenplatz 2 36145
    Metzgerei · 218 mOSM
  • GetränkemarktMittelstraße 17 36167 Nüsttal
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da VitoLangenbieberer Straße 12 36145 Hofbieber
    Restaurant · 57 mOSM
  • Bäckerei Storch im tegutLangenbieberer Straße 6 36145 Hofbieber
    Café · 210 mOSM
  • Rolands RadwurstBahnhofstraße 16 36145 Hofbieber
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • SV 1919 Hofbieber e.V.
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Friedhof Hofbieber
    Friedhof · 562 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 946 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HofbieberAn St. Florian 3 36145 Hofbieber
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage Wittges
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 25 m; Grünland 2 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hofbieber, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 11: 2, Nr. 21a: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 71/7971 m²Biebersteiner Weg 1 · 28,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 118/1390 m²Biebersteiner Weg 2 · 47,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 67107 m²Biebersteiner Weg 3 · 63,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6887 m²Biebersteiner Weg 3 · 7,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6958 m²Biebersteiner Weg 3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 326/7112 m²Biebersteiner Weg 3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 115349 m²Biebersteiner Weg 6 · 40,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 80/7267 m²Biebersteiner Weg 7 · 42,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 80/6407 m²Biebersteiner Weg 7a · 47,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 109/6259 m²Biebersteiner Weg 8 · 51,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 109/9228 m²Biebersteiner Weg 8a · 67,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 176/2125 m²Biebersteiner Weg 9 · 27,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 291/109416 m²Biebersteiner Weg 10 · 33,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 120/1472 m²Biebersteiner Weg 11 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 120/22 m²Biebersteiner Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 319/104393 m²Biebersteiner Weg 12 · 36,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/1531 m²Biebersteiner Weg 13 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1409 m²Biebersteiner Weg 15 · 21,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64/3194 m²Biebersteiner Weg 16 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95229 m²Biebersteiner Weg 17 · 70,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63/13.047 m²Biebersteiner Weg 20 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/12.393 m²Biebersteiner Weg 21 · 18,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 99/2604 m²Biebersteiner Weg 21a · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/134 m²Biebersteiner Weg 21a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 99/520 m²Biebersteiner Weg 23 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/22.522 m²Biebersteiner Weg 23 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 102173 m²Biebersteiner Weg 25 · 32,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 103/11.225 m²Biebersteiner Weg 27 · 17,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/41.011 m²Biebersteiner Weg 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1400 m²Biebersteiner Weg 31 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/81.363 m²Biebersteiner Weg 33 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/21.220 m²Biebersteiner Weg 35b · 5,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36145

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Biebersteiner Weg in Hofbieber

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Biebersteiner Weg
NameBiebersteiner Weg
Postleitzahl36145
OrtHofbieber
OrtsteilHofbieber
Breitengrad50.585106
Längengrad9.838718
Vorwahl06657, 06684
TelefonnetzHofbieber, Hofbieber-Schwarzbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHofbieber

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR