Bierde in 29693 Böhme

Straßenprofil

Bierde in Böhme

Die Straße Bierde liegt in Böhme im Bereich Bierde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bierde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 8,4 km, A 7 11,1 km, A 352 33,5 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bierde in Böhme im Bereich Bierde erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 53,0 km, weiterführend 57,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Stadtbahn 41,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.876 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.037 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Walsrode-West 8,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,5 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule53,0 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule57,0 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita6,2 kmKindergarten - Potsdamer Weg
  • Bus248 mBöhme-Bierde Ortsmitte, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße24,5 km93.494 Kfz/Tag
  • A 278,4 kmA 27 / AS Walsrode-West
  • A 711,1 kmA 7 / AS Westenholz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Böhme · 26,7 % FFH, Untere Allerniederung · 21,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Böhmeaue · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Böhmetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Böhme | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Böhmeaue; Böhmetal | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Stadtbahn 41,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,5 km, 93.494 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +21

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 53,0 km, weiterführend 57,0 km
  • Digitale Infrastruktur31/10023,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 10,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BierdeBöhme
Grundschule53,0 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita6,2 km

Kindergarten - Potsdamer Weg

Bus248 m

Böhme-Bierde Ortsmitte, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Stadtbahn 41,2 km

Klinik / Notfall25,1 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,5 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStöckener Straße 12 27336 Rethem
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • PENNYPenny WalsrodeVon-Stolzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWalsrode, 29664, Von-Stoltzenberg-Str. 10Von-Stoltzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Berndt
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHainholzstraße 18 27336 Rethem (Aller)
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Jordanbach
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenKlein Eilstorf 5 29664 Walsrode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Hotel-Restaurant AllerhofLindenallee 4 27336 Frankenfeld
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eis-Café Dal CinLange Straße 30 27336 Rethem (Aller)
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 330 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bierde (MD), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 4, Nr. 20: 4, Nr. 23: 2 …

Flurstück 14/329.498 m²Bierde 1 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/111.377 m²Bierde 2 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/41.201 m²Bierde 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/25.775 m²Bierde 4 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 55/3719 m²Bierde 4 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/95.969 m²Bierde 5 · 14,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 60/10645 m²Bierde 5 · 18,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/122.790 m²Bierde 5 · 9,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 317/5459 m²Bierde 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21/15.919 m²Bierde 6 · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/626.840 m²Bierde 7 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 82/46.242 m²Bierde 8 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/13.407 m²Bierde 13 · 35,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30/12.161 m²Bierde 15 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/23.930 m²Bierde 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/52.149 m²Bierde 16A · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/24.471 m²Bierde 17 · 33,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/12.905 m²Bierde 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.476 m²Bierde 20 · 30,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5898 m²Bierde 20 · 38,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/1115 m²Bierde 20 · 70,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/215 m²Bierde 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/61.952 m²Bierde 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/53.340 m²Bierde 22 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32/431 m²Bierde 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/32.383 m²Bierde 23 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 57/210.227 m²Bierde 24 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 57/32.203 m²Bierde 24 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/43.362 m²Bierde 24 · 11,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/127.389 m²Bierde 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/12.599 m²Bierde 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/31.981 m²Bierde 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/23.677 m²Bierde 32 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/11.416 m²Bierde 33 · 19,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 22/210.241 m²Bierde 35 · 4,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 11/31.166 m²Bierde 39 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/53.683 m²Bierde 40 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 68/6825 m²Bierde 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 68/23.887 m²Bierde 41 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1939 m²Bierde 51 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12.416 m²Bierde 57 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3724 m²Bierde 64 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52721 m²Bierde 64 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/13.968 m²Bierde 67 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/13.888 m²Bierde 73 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/81.849 m²Bierde 78 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/12.632 m²Bierde 85 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/37.361 m²Bierde 89 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 90/152.830 m²Bierde 97 · 1,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73328 m²Bierde 99 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, WärmeFlurstück 8/41.340 m²Bierde 101 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bierde in Böhme

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bierde
NameBierde
Postleitzahl29693
OrtBöhme
OrtsteilBierde
Breitengrad52.783379
Längengrad9.504481
Vorwahl05164, 05165, 05166
TelefonnetzHodenhagen, Rethem Aller, Walsrode-Kirchboitzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBöhme

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR