Bieste in 49434 Neuenkirchen-Vörden

Straßenprofil

Bieste in Neuenkirchen-Vörden

Die Straße Bieste liegt in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenkirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVechta
  • Vorwahl05491, 05493, 05494, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,3 km, A 33 25,6 km, A 30 28,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bieste in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Neuenkirchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 11,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.614 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 4,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Neuenkirchen
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule Neuenkirchen
  • Kita3,9 kmKath. Kindergarten
  • Bus254 mBieste(Neuenkirchen-Vörden) ehem. Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeuenkirchen(Oldb), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,2 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße9,2 km7.533 Kfz/Tag
  • A 14,3 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3325,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmGymnasium Damme · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Neuenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule21,3 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmWilhelm-Busch-Schule, FöS GE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDammer Berge · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzDammer Berge · 11,6 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 128 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Dammer Berge | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 254 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 11,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 7.533 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,5 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.614 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 7.148 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -41
  • Naturnähe61/10011,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BiesteNeuenkirchen-Vörden
Grundschule2,8 km

Grundschule Neuenkirchen

Kita3,9 km

Kath. Kindergarten

Bus254 m

Bieste(Neuenkirchen-Vörden) ehem. Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 25,2 km, Rufbus 11,2 km

Klinik / Notfall10,9 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 689,2 km

7.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHoldorfer Straße 11 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlHakenstr. 2 49434 Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49594 Alfhausen, Gosestr. 2Gosestr. 2 49594 Alfhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Guido Hörnschemeyer oHGGroße Straße 36 49451 Holdorf
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Bramsche - HesepeAlfhausener Str. 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 966 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mückes Eck 42Bersenbrücker Straße 2 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Heitmann
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Sostmann Feinkost-FleischereiHakenstraße 2 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • GetränkehausBramscher Straße 59 49593 Bersenbrück
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EurodönerBersenbrücker Straße 2 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • AristonGroße Straße 2b 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Cafe Lichtblick
    Café · 2,6 kmOSM
  • Zum Schwazen RoßHoldorfer Straße 3 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Café Olé
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zum Hexenplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Waldstadion Bieste
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Pias SportparkBieste 2 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Rosenkranzgarten
    Park · 3,0 kmOSM
  • Garten der Biologischen Station
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr NeuenkirchenDammer Straße 1 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistation Neuenkirchen-VördenAlter Markt 3 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 966 mOSM
  • Kläranlage Neuenkirchen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 726 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.614 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Neuenkirchen-Vörden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 44: 2, Nr. 47: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 13/44.898 m²Bieste 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486.097 m²Bieste 2 · 32,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/32.165 m²Bieste 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/333.220 m²Bieste 5 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21/71.000 m²Bieste 10 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/227.624 m²Bieste 12 · 10,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 193.581 m²Bieste 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/117.922 m²Bieste 14 · 5,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1622.910 m²Bieste 16 · 12,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12111.928 m²Bieste 17 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 472.898 m²Bieste 19 · 14,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/12.002 m²Bieste 20 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/26.935 m²Bieste 21 · 9,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 49/24.788 m²Bieste 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/23.185 m²Bieste 24 · 18,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/22.612 m²Bieste 25 · 10,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 64/433.272 m²Bieste 26 · 7,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4513.424 m²Bieste 27 · 7,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 64/3470 m²Bieste 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.430 m²Bieste 28 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9134.071 m²Bieste 29 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3/27.606 m²Bieste 30 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/3106.563 m²Bieste 31 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/1132.161 m²Bieste 32 · 3,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/413.735 m²Bieste 33 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/420.356 m²Bieste 34 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/25.385 m²Bieste 35 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33.175 m²Bieste 36 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217.677 m²Bieste 38 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/26.485 m²Bieste 39 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2754.432 m²Bieste 40 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2557.735 m²Bieste 41 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 22/13.000 m²Bieste 44 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 22/452.916 m²Bieste 44 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 42/41.636 m²Bieste 45 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5160.056 m²Bieste 46 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3154.020 m²Bieste 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3119.972 m²Bieste 47 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 43/48.985 m²Bieste 48 · 11,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 345.750 m²Bieste 49 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/8212 m²Bieste 50 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.234 m²Bieste 50 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/32.248 m²Bieste 51 · 13,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11/184.671 m²Bieste 52 · 35,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3813.784 m²Bieste 53 · 35,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bieste in Neuenkirchen-Vörden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bieste
NameBieste
Postleitzahl49434
OrtNeuenkirchen
OrtsteilNeuenkirchen
Breitengrad52.523228
Längengrad8.034207
Vorwahl05491, 05493, 05494, 05495
TelefonnetzDamme Dümmer, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeNeuenkirchen-Vörden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B388 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer363 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR