Bilsenstein in 35110 Frankenau

Straßenprofil

Bilsenstein in Frankenau

Die Straße Bilsenstein liegt in Frankenau im Bereich Ellershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Nutzungsart S, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 21,1 km, A 44 34,5 km, A 7 37,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bilsenstein in Frankenau im Bereich Ellershausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 35,8 km, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.322 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 21,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmKellerwaldschule Frankenau
  • Weiterführende Schule9,8 kmEdertalschule
  • Kita563 mEvangelischer Kindergarten Ederstraße
  • Bus250 mFrankenau Feriendorf, ca. 188 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmVöhl-Ederbringhausen, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße9,8 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4921,1 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 4434,5 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmEdertalschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmEderseeschule Herzhausen · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,7 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,8 kmKegelbergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLengelbachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 24,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzCalluna Heide bei Altenlotheim, Heide an der obersten Mühle bei Frankenau · 25,8 % FFH, Altes Feld bei Dainrode, Kellerwald · 75,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLengelbachtal · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 79,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calluna Heide bei Altenlotheim; Heide an der obersten Mühle bei Frankenau; Kellerwald; Magerrasen-Komplex am Mittelberg bei Frankenau; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Lengelbachtal | Nationalpark: Kellerwald Edersee | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 35,8 km, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10040,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
  • Autobahnanbindung56/100A 49 / AS Borken (Hessen) 21,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 30,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BilsensteinFrankenau
Grundschule1,0 km

Kellerwaldschule Frankenau

Kita563 m

Evangelischer Kindergarten Ederstraße

Bus/Rufbus250 m

Frankenau Feriendorf, ca. 188 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 35,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2529,8 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKARobert Paul e.K.Wildunger Str. 6a 35110 Frankenau
    Lebensmittel · 1,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 39 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 606 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 39 mOSM
  • Bäckerei Metz
    Bäckerei · 782 mOSM
  • Fleischerei WernerRieschstraße 8 35110 Frankenau
    Metzgerei · 963 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Napoli Da Umberto
    Restaurant · 606 mOSM
  • Hofcafé am NationalparkGellershäuser Straße 12 34537 Bad Wildungen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Pizzeria RomaWildunger Straße 16 35066 Frankenberg (Eder)
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Alter HandelshofAm Schmittenbach 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,5 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Friedhof Frankenau
    Friedhof · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 977 mOSM
  • Park
    Park · 8,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FrankenauEhlingshäuser Straße 1 35110 Frankenau
    Feuerwehr · 997 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 114 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart S, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 13 m; Grünland 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart S, Baureifes Land, Zone Frankenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bilsenstein in Frankenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Nutzungsart S, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bilsenstein
NameBilsenstein
Postleitzahl35110
OrtFrankenau
OrtsteilEllershausen
Breitengrad51.099709
Längengrad8.939364
Vorwahl06455
TelefonnetzFrankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeFrankenau, Nationalparkstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR