Bilsteinstr. / Bilsteinstraße in 34537 Bad Wildungen

Straßenprofil

Bilsteinstraße in Bad Wildungen

Die Straße Bilsteinstraße liegt in Bad Wildungen im Bereich Reitzenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reitzenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 11,5 km, A 44 25,1 km, A 7 26,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bilsteinstraße in Bad Wildungen im Bereich Reitzenhagen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bilsteinstraße in Bad Wildungen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 204 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: 7 Einrichtungen, 807 Betten (Gemeinde). Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 11,5 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 8.569 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Helenental
  • Weiterführende Schule1,8 kmGustav-Stresemann-Gymnasium
  • Kita1,9 kmEv. Kita Friedenskirche
  • Bus204 mBad Wildungen-Reitzenhagen Mitte, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBad Wildungen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße11,2 km8.569 Kfz/Tag
  • A 4911,5 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 4425,1 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGustav-Stresemann-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,6 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmMathias-Bauer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilstein bei Bad Wildungen, Ederauen zwischen Bergheim und Wega · 1,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 1,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBilstein bei Bad Wildungen, Hoher Keller · 5,8 % FFH, Ederaue, Kellerwald · 53,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bilstein bei Bad Wildungen; Hoher Keller; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Sonderrain bei Bad Wildungen; Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen; Untere Eder; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm; Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 807 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BilsteinstraßeBad Wildungen
Grundschule1,8 km

Grundschule Helenental

Kita1,9 km

Ev. Kita Friedenskirche

Bus/Rufbus204 m

Bad Wildungen-Reitzenhagen Mitte, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall1,4 km

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,2 km

8.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34537 Bad Wildungen, Breiter Hagen 6Breiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAManuel Sölzer e.KAn der Trift 2a 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 47 m; Grünland 1 €/m² in 47 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Wildungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bilsteinstraße in Bad Wildungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bilsteinstraße
AbkürzungBilsteinstr.
Postleitzahl34537
OrtBad Wildungen
OrtsteilReitzenhagen
Breitengrad51.126549
Längengrad9.101028
Vorwahl05621, 05626, 06455
TelefonnetzBad Wildungen, Bad Zwesten, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Wildungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR