Binderstr. / Binderstraße in 20146 Hamburg

Straßenprofil

Binderstraße in Hamburg

Die Straße Binderstraße liegt in Hamburg im Bereich Rotherbaum. Sie ist den Postleitzahlgebieten 20146, 20148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rotherbaum, Rotherbaum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 255 5,0 km, A 24 5,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binderstraße in Hamburg im Bereich Rotherbaum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 799 m, Regionalbahn 799 m, U-Bahn 629 m, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 5,0 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mJoseph-Carlebach-Schule (Grundschule)
  • Weiterführende Schule186 mJoseph-Carlebach-Schule (Stadtteilschule)
  • Kita211 mKiTa Kinder Campus
  • Bus121 mHamburg, Museum am Rothenbaum, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn799 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn799 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße2,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 2555,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium799 mGymnasium Rotherbaum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule534 mSchule Turmweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 205 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 799 m, Regionalbahn 799 m, U-Bahn 629 m, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 283 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BinderstraßeHamburg
Grundschule205 m

Joseph-Carlebach-Schule (Grundschule)

Kita211 m

KiTa Kinder Campus

Bus121 m

Hamburg, Museum am Rothenbaum, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 799 m, Regionalbahn 799 m, U-Bahn 629 m

Klinik / Notfall1,4 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 396 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 283 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AndersGrindelallee 126 20146 Hamburg
    Lebensmittel · 418 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 979 m
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny U-ChristuskircheSchaeferkampsallee 56 20357 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - GrindelalleeGrindelallee 110-114 20146 Hamburg
    Drogerie · 396 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20354, Jungfernstieg 38Jungfernstieg 38 20354 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 100 mnächste lokale Versorgung
  • Café 73 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 100 mOSM
  • Laya
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Peter Naumann
    Metzgerei · 464 mOSM
  • Lales FrüchteGrindelallee 144 20146 Hamburg
    Obst/Gemüse · 481 mOSM
  • Eimsbüttel's GetränkeparadiesBeim Schlump 20144 Hamburg
    Getränkemarkt · 780 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Nr. 28Schlüterstraße 28 20146 Hamburg
    Café · 73 mOSM
  • Tuana HamburgBinderstraße 13 20146 Hamburg
    Restaurant · 76 mOSM
  • Ruff's BurgerGrindelhof 33 20146 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 259 mOSM
  • Pony BarAllende-Platz 20146 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • Luicella’s Ice CreamGrindelhof 67 20146 Hamburg
    Eisdiele · 314 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Sportpark Rotherbaum
    Sportzentrum · 307 mOSM
  • Rutschbahn
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Platz der jüdischen Deportierten
    Park · 467 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Universität / Schlüterstraße
    Fahrradverleih · 107 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 130 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 17Sedanstraße 28 20146 Hamburg
    Polizei · 724 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 751 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12671.413 m²Binderstraße 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13071.385 m²Binderstraße 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3901.597 m²Binderstraße 9 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5011.083 m²Binderstraße 13 · 53,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 19058.534 m²Binderstraße 14 · 52,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 2111.060 m²Binderstraße 15 · 54,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15141.059 m²Binderstraße 16 · 70,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1247544 m²Binderstraße 17 · 61,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 10041.656 m²Binderstraße 19 · 53,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 213404 m²Binderstraße 22 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1171.198 m²Binderstraße 24 · 54,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1762248 m²Binderstraße 32 · 100,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 19493.222 m²Binderstraße 34 · 26,5 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Universität HamburgFlurstück 21752.298 m²Binderstraße 40 · 26,8 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Universität Hamburg

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binderstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binderstraße
AbkürzungBinderstr.
Postleitzahl20146
OrtHamburg
OrtsteilRotherbaum
Breitengrad53.567764
Längengrad9.986577
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Binderstraße