Binsenweg in 79688 Hausen

Straßenprofil

Binsenweg in Hausen

Die Straße Binsenweg liegt in Hausen im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79688 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 10,5 km, A 861 11,6 km, A 5 19,4 km Luftlinie
  • Breitband1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binsenweg in Hausen im Bereich Hausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 892 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, S-Bahn 890 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 32,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 10,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule892 mGrundschule Hausen im Wiesental
  • Weiterführende Schule2,9 kmFriedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita500 mJohanna Kiesow Kindertagespflege
  • Bus485 mHausen Tor-/Bergwerkstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn890 mHausen-Raitbach Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmSchwörstadt Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße11,6 km8.291 Kfz/Tag
  • A 9810,5 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 86111,6 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium142,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmFriedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule158,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule159,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald · 13,3 % FFH, Biosphärengebiet Schwarzwald · 99,9 % Biosphäre
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 7,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 330 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 485 m, S-Bahn 890 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 32,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 98 / AS Rheinfelden-Ost 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BinsenwegHausen
Grundschule892 m

Grundschule Hausen im Wiesental

Kita500 m

Johanna Kiesow Kindertagespflege

Bus485 m

Hausen Tor-/Bergwerkstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, S-Bahn 890 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall14,9 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31711,6 km

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah und gut SegerBurichweg 1 79688 Hausen-Wiesental
    Lebensmittel · 330 mQuelle
  • PENNYPenny Zell im WiesentalSchopfheimerstr. 63 79669 Zell Im Wiesental
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichstraße 2a 79669 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAuf der Gänsmatt 20 79650 Schopfheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchopfheim - ScheffelstraßeScheffelstraße 4 79650 Schopfheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Teichmatt 12a 79689 Maulburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 704 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 287 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Paul's MarktHebelstraße 20a 79688 Hausen im Wiesental
    Kiosk / Convenience · 704 mOSM
  • Metzgerei HugBergwerkstraße 18 79688 Hausen im Wiesental
    Metzgerei · 707 mOSM
  • BäckereiHauptstraße 220 79650 Schopfheim
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiefer
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria beim TennisheimFlieschweg 27 79688 Hausen im Wiesental
    Restaurant · 287 mOSM
  • Eisenwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Mondopizza & MondoChipsPflughof 7 79650 Schopfheim
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Gelateria MarilenaHebelstraße 4 79650 Schopfheim
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Park
    Park · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Fahrnau
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • my-e-car
    Carsharing · 907 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HausenBahnhofstraße 9 79688 Hausen im Wiesental
    Feuerwehr · 766 mOSM
  • Polizeirevier SchopfheimHebelstraße 18 79650 Schopfheim
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 292 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Binsenweg, 79688 Hausen
Position: 47.677231, 7.834480

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binsenweg in Hausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binsenweg
NameBinsenweg
Postleitzahl79688
OrtHausen
OrtsteilHausen
Breitengrad47.677231
Längengrad7.83448
Vorwahl07622
TelefonnetzSchopfheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeHausen im Wiesental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR