Binsmühle in 91619 Obernzenn

Straßenprofil

Binsmühle in Obernzenn

Die Straße Binsmühle liegt in Obernzenn im Bereich Binsmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binsmühle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,6 km, A 6 21,5 km, A 3 32,3 km Luftlinie
  • Breitband5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binsmühle in Obernzenn im Bereich Binsmühle erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 784 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 37,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.142 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 20,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Obernzenn
  • Weiterführende Schule7,7 kmMittelschule Neuhof a.d.Zenn
  • Kita4,4 kmEvang. Kindergarten
  • Bus784 mUnteraltenbernheim Hauptstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmIpsheim, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße9,2 km6.152 Kfz/Tag
  • A 720,6 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 621,5 kmA 6 / AS Herrieden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule111,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmMittelschule Neuhof a.d.Zenn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,1 kmStaatliche Berufsschule Bad Windsheim · Berufsschulen
  • Förderschule10,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAnstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 80,6 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherboden bei Anfelden (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7 | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Bad Windsheim 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BinsmühleObernzenn
Grundschule4,7 km

Grundschule Obernzenn

Kita4,4 km

Evang. Kindergarten

Bus784 m

Unteraltenbernheim Hauptstraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 784 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 37,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 139,2 km

6.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEinkaufsmarkt TrautskirchenHans-Böckler-Straße 37 90619 Trautskirchen
    Lebensmittel · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 91459 Markt Erlbach, Am Zimmerplatz 1Am Zimmerplatz 1 91459 Markt Erlbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NORMANORMANeue+Straße+9 91459 Markt+Erlbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad WindsheimNürnberger Straße 1-3 91438 Bad Windsheim
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 672 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 789 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 695 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofmetzgerei Michael Hülf
    Metzgerei · 672 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Kresser
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Backstube MerkelAm Plärrer 3
    Bäckerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zum Schwarzen Adler
    Restaurant · 789 mOSM
  • Antik-Galerie EignerHans-Böckler-Straße 25 90619 Trautskirchen
    Café · 4,6 kmOSM
  • WirtshausMarktplatz 7 90616 Neuhof a.d.Zenn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 479 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 659 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 975 mOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Unteraltenbernheim
    Feuerwehr · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 695 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 875 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Neue Energie Markt Flachslanden
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.142 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Binsmühle, 91619 Obernzenn
Position: 49.452614, 10.533914

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binsmühle in Obernzenn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binsmühle
NameBinsmühle
Postleitzahl91619
OrtObernzenn
OrtsteilBinsmühle
Breitengrad49.452614
Längengrad10.533914
Vorwahl09107, 09844
TelefonnetzTrautskirchen, Obernzenn
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeObernzenn, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR